+34 656 450 023
1 / 31
539.950 €

Penthouse Em Casares Playa

3 Quartos·3 Casas de banho·167 m²

Sobre o imóvel

Luxuoso Penthouse com Licença Turística e Excepcional Terraço de 147 m² na Exclusiva Albatross, Casares Costa

Situado na prestigiada comunidade Albatross em Casares Costa, este penthouse moderno de um nível combina um estilo de vida de alto padrão com uma notável potencial de investimento. A propriedade possui uma valiosa licença turística, uma raridade em um desenvolvimento tão sofisticado, tornando-se ideal tanto como residência de luxo quanto como uma oportunidade de aluguel de alto rendimento.

Ocupando todo o último andar do seu bloco, o penthouse oferece total privacidade e acesso direto por elevador direto para a sala de estar. Desde o momento em que você entra, o espaço se abre para interiores luminosos e elegantes que fluem perfeitamente para um extraordinário terraço de 147 m² voltado a sudoeste. Muito maior do que os terraços tipicamente encontrados na área, este amplo espaço ao ar livre apresenta vistas panorâmicas da montanha e do mar, proporcionando o cenário perfeito para relaxar ao sol, receber convidados ou apreciar pôr do sol inesquecíveis.

O caráter de alto padrão da comunidade Albatross é evidente em toda parte, com jardins bem cuidados, áreas comuns serenas e uma piscina pristine. A localização é igualmente excepcional, situada ao lado do renomado Hotel e Resort de Golfe Finca Cortesin, 5 estrelas, e a uma curta distância a pé do Sunset Restaurant. Praias, a cidade de San Sabinillas e a vibrante Marina La Duquesa estão a apenas cinco minutos de carro.

Internamente, o penthouse apresenta três quartos generosamente dimensionados, incluindo uma suíte elegante, além de piso em mármore, lareira e ar condicionado em todo o ambiente. A propriedade também inclui duas vagas de estacionamento privadas e uma despensa, acrescentando conforto e praticidade à sua extensa lista de luxos.

Este notável penthouse se destaca pela combinação de um terraço imensamente espaçoso, licença turística completa e uma localização dentro de uma das comunidades de luxo mais desejáveis de Casares Costa—oferecendo uma rara oportunidade de experienciar tanto um estilo de vida refinado quanto um apelo de aluguel excepcional.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²3.233 €/m²
Ano de construção2008

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
3
Construída
167 m²
Terraço
147 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2008

Características

Perto do golfe
Perto da marina
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Elevador
Roupeiros embutidos

Explorar a localização

Casares Playa, MálagaAbrir no Google Maps
Casares Playa, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Casares Playa é a parte costeira do município de Casares, uma zona balnear em desenvolvimento entre Estepona e Manilva que tem atraído uma vaga de empreendimentos modernos de apartamentos e villas. Oferece uma alternativa mais tranquila e espaçosa aos resorts mais movimentados, com praias amplas e vistas, perto do conceituado resort Finca Cortesín. A propriedade é composta maioritariamente por apartamentos contemporâneos e moradias em banda em complexos à beira-mar e perto da praia, com piscinas e jardins, além de algumas villas, geralmente com boa relação qualidade-preço para uma localização em primeira linha da costa.

Ver mais imóveis em Casares Playa

Preço em contexto

Este imóvel3.233 €/m²
Típico em Casares Playa4.737 €/m²

32% abaixo do preço típico

Cerca de 32% abaixo do preço típico em Casares Playa. Ótimo valor para esta localização.

Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Penthouse em Casares Playa entre 450.000 € e 600.000 €.

Penthouse in Casares Playa
539.950 €
Casares Playa · Ref: R5236939
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.892 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel539.950 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
44.996 €
Total para comprar584.946 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
206.981 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano909 €
Taxas de condomínio3.324 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse à venda em Casares Playa | €539,950 | Spain Developments