5 Quartos·7 Casas de banho·980 m²·1680 m² lote
Moradia de luxo contemporânea em El Paraíso, Benahavís, entre Marbella e Estepona.
Esta impressionante moradia isolada em El Paraíso oferece uma combinação excepcional de arquitetura contemporânea, espaço, privacidade e conforto, numa localização estratégica entre Marbella e Estepona.
Situada num terreno de 1.680 m², a propriedade dispõe de 980 m² construídos e 152 m² de terraços, criando uma residência de alto padrão projetada para compradores internacionais à procura de espaço, design moderno e uma vida completa na Costa del Sol.
A moradia possui orientação a sudeste e sudoeste, permitindo excelente luz natural ao longo do dia. A partir de várias áreas da casa, há vistas para o mar, montanhas, golf, jardins e piscina privada.
A propriedade conta com 5 quartos e 7 casas de banho, amplas áreas de estar, uma cozinha de designer totalmente equipada e uma configuração criada para conforto diário, privacidade familiar e entretenimento. Grandes janelas conectam os interiores com os terraços, jardim e área da piscina, criando uma forte sensação de espaço e vida interior-exterior.
Entre os recursos principais, destacam-se um elevador privado, ginásio, sauna, jacuzzi, acomodações para funcionários, áreas de lazer no sótão, lavandaria, armazéns, Wi-Fi de alta velocidade, lareira, aquecimento por piso radiante, controle climático avançado e janelas de vidro duplo.
A propriedade também inclui soluções sustentáveis, como painéis solares fotovoltaicos e um sistema de aquecimento de água solar, aumentando a eficiência e o conforto.
No exterior, a moradia oferece jardins paisagísticos, amplos terraços, uma área de churrasco e uma espetacular piscina privada, criando o cenário ideal para desfrutar do clima mediterrâneo, entreter convidados ou viver com total privacidade.
A sua localização em El Paraíso proporciona fácil acesso a campos de golfe, lojas, escolas, a costa, Marbella, Estepona, Benahavís, San Pedro e Puerto Banús, mantendo um ambiente residencial tranquilo e privado.
Ideal para compradores internacionais, famílias de alto poder aquisitivo ou clientes à procura de uma moradia espaçosa, moderna e pronta para habitar, com todos os elementos de uma residência de luxo completa na Costa del Sol.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
El Paraíso é uma zona residencial e de golfe consolidada na New Golden Mile, no município de Estepona, perto da fronteira com Benahavís. Construída em torno do campo de golfe El Paraíso, é uma comunidade madura e arborizada, popular entre famílias e golfistas, com fácil acesso à praia e tanto a Estepona como a San Pedro. Os imóveis variam entre apartamentos e moradias em banda junto ao golfe e aos jardins, até villas substanciais, oferecendo um ambiente estável e verde, geralmente com melhor relação qualidade-preço do que endereços equivalentes em Marbella.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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