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945.000 €

Penthouse Em La Quinta

3 Quartos·3 Casas de banho·148 m²

Sobre o imóvel

Desfrute dos seus sentidos nesta área em desenvolvimento, situada nas colinas de Nueva Andalucía, La Quinta Golf, onde amplas vistas e um ambiente tranquilo criam o refúgio perfeito para uma escapadela pacífica—mas você está a apenas 12 minutos de carro do vibrante Puerto Banús. Para aprimorar seu bem-estar, o clube nas proximidades oferece uma gama de comodidades excepcionais, incluindo um maravilhoso spa, uma academia de golfe e um restaurante dentro do prestigiado hotel cinco estrelas.

Este belamente reformado penthouse duplex foi decorado com gosto exímio. Ao entrar, você é recebido por uma sala de estar espaçosa e luminosa que se abre para um terraço ideal para refeições ao ar livre ou para relaxar com uma bebida enquanto aprecia as áreas verdes. A moderna cozinha está habilmente integrada para aproveitar ao máximo a luz natural. Ao longo do corredor, você encontrará dois elegantes quartos em suite.

No nível superior, aguarda um generoso quarto principal com um closet separado e um banheiro impressionante. Saia para um magnífico terraço no telhado parcialmente coberto e descoberto, onde você pode apreciar totalmente as vistas deslumbrantes.

A propriedade possui uma licença turística válida, tornando-a uma excelente oportunidade para investimento em aluguer de curto prazo com forte potencial de rendimento.

Esta propriedade também oferece a conveniência de espaço adicional para armazenamento.

Por favor, note que não há estacionamento subterrâneo, mas uma vaga de estacionamento designada está localizada em frente à comunidade.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²6.385 €/m²
Ano de construção2003

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
3
Construída
148 m²
Terraço
86 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Ano de construção
2003

Características

Perto do golfe
Ar condicionado
Roupeiros embutidos
Casa de banho privativa
Vidros duplos
Cozinha equipada
Terraço privado
Vista panorâmica

Explorar a localização

La Quinta, MálagaAbrir no Google Maps
La Quinta, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Quinta é uma procurada zona de resort de golfe no município de Benahavís, situada nas encostas acima de Nueva Andalucía e San Pedro, com vistas dominantes sobre a costa. Desenvolvida em torno do campo de golfe e do clube La Quinta, combina uma atmosfera de resort com fácil acesso a Puerto Banús e Marbella. As propriedades variam entre apartamentos e moradias em banda em frente ao golfe e com vista, até grandes villas modernas, populares entre golfistas e compradores que procuram elevação, vistas e qualidade a poucos minutos da costa.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 47 km
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Preço em contexto

Este imóvel6.385 €/m²
Típico em La Quinta6.354 €/m²

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Penthouse in La Quinta
945.000 €
La Quinta · Ref: R5237011
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca3.312 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel945.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
77.400 €
Total para comprar1.022.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
360.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano555 €
Taxas de condomínio4.188 €
Taxa de recolha de lixo18 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse à venda em La Quinta | €945,000 | Spain Developments