3 Quartos·3 Casas de banho·148 m²
Desfrute dos seus sentidos nesta área em desenvolvimento, situada nas colinas de Nueva Andalucía, La Quinta Golf, onde amplas vistas e um ambiente tranquilo criam o refúgio perfeito para uma escapadela pacífica—mas você está a apenas 12 minutos de carro do vibrante Puerto Banús. Para aprimorar seu bem-estar, o clube nas proximidades oferece uma gama de comodidades excepcionais, incluindo um maravilhoso spa, uma academia de golfe e um restaurante dentro do prestigiado hotel cinco estrelas.
Este belamente reformado penthouse duplex foi decorado com gosto exímio. Ao entrar, você é recebido por uma sala de estar espaçosa e luminosa que se abre para um terraço ideal para refeições ao ar livre ou para relaxar com uma bebida enquanto aprecia as áreas verdes. A moderna cozinha está habilmente integrada para aproveitar ao máximo a luz natural. Ao longo do corredor, você encontrará dois elegantes quartos em suite.
No nível superior, aguarda um generoso quarto principal com um closet separado e um banheiro impressionante. Saia para um magnífico terraço no telhado parcialmente coberto e descoberto, onde você pode apreciar totalmente as vistas deslumbrantes.
A propriedade possui uma licença turística válida, tornando-a uma excelente oportunidade para investimento em aluguer de curto prazo com forte potencial de rendimento.
Esta propriedade também oferece a conveniência de espaço adicional para armazenamento.
Por favor, note que não há estacionamento subterrâneo, mas uma vaga de estacionamento designada está localizada em frente à comunidade.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
La Quinta é uma procurada zona de resort de golfe no município de Benahavís, situada nas encostas acima de Nueva Andalucía e San Pedro, com vistas dominantes sobre a costa. Desenvolvida em torno do campo de golfe e do clube La Quinta, combina uma atmosfera de resort com fácil acesso a Puerto Banús e Marbella. As propriedades variam entre apartamentos e moradias em banda em frente ao golfe e com vista, até grandes villas modernas, populares entre golfistas e compradores que procuram elevação, vistas e qualidade a poucos minutos da costa.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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