3 Quartos·3 Casas de banho·263 m²·913 m² lote
Esta villa isolada em Torremolinos destaca-se pelas suas vistas frontais para o mar e piscina privada. Oferece 3 quartos, 3 casas de banho, 263 m² construídos e 650 m² de terraços. A casa tem uma distribuição luminosa com amplas salas, lareira, uma grande cozinha com acesso direto ao exterior e tetos altos. Encontra-se em excelente estado estrutural e de conservação, e inclui um estúdio independente de aproximadamente 25 m². A propriedade não está mobilada. Externamente, possui uma piscina de 34 m², jardins, grandes terraços, um alpendre coberto, uma garagem fechada de 29 m² e estacionamento no terreno. A comunidade é uma rua residencial tranquila, elevada e muito privada. Fica a poucos minutos do calçadão, praias, supermercados, restaurantes, escolas e serviços.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Torremolinos foi o resort que lançou o turismo da Costa del Sol nos anos 1960 e, após anos de reinvestimento, ressurgiu como uma vibrante cidade costeira com boa relação qualidade-preço. Longas praias de areia, o restaurado bairro piscatório de Carihuela e uma atmosfera inclusiva e cosmopolita dão-lhe um caráter distinto, enquanto a sua proximidade de Málaga e do aeroporto a torna excecionalmente conveniente. O mercado imobiliário é predominantemente composto por apartamentos, desde blocos clássicos à beira-mar até imóveis renovados e novos, o que mantém os preços acessíveis e a procura por arrendamento elevada. É um ponto de entrada popular para compradores que querem uma cidade de praia onde se pode andar a pé, a poucos minutos do aeroporto.
Topo do mercado: 67% acima do preço típico
Mais cerca de 67% acima do preço típico em Torremolinos. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
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Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
