3 Quartos·2 Casas de banho·135 m²
Este apartamento pronto para habitar em Granados, Ojén, destaca-se pelas vistas panorâmicas para o mar e a natureza. Trata-se de um apartamento no andar intermediário com 3 quartos, 2 casas de banho, 135 m² de área construída e um terraço de 55 m². A sala de estar em plano aberto tem grandes janelas e uma conexão direta com o terraço. A cozinha é em conceito aberto, equipada com eletrodomésticos de última geração e materiais de alta qualidade. Os quartos possuem armários embutidos. As casas de banho têm linhas limpas e acabamentos de alta qualidade. O mobiliário é opcional. O apartamento inclui 2 lugares de garagem subterrânea e uma arrecadação. Os residentes desfrutam de um clube social com ginásio, centro de bem-estar, piscina interior, sauna, spa, espaço de co-working, clube social, campo de ténis, jardins, serviço de concierge e segurança. Granados está na parte alta de Palo Alto, a 6 min do centro de Marbella, a 3 min do La Cañada Shopping e a 10 min da praia.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Ojén é uma aldeia branca de montanha nas colinas logo acima de Marbella, oferecendo uma alternativa autêntica e mais tranquila a uma curta distância de carro da costa. As suas ruas antigas e íngremes e o cenário montanhoso atraem compradores que procuram o caráter andaluz e um clima mais fresco, mantendo-se perto das praias e comodidades de Marbella. Para além da aldeia, o município inclui zonas residenciais elevadas com amplas vistas para o mar, entre elas parte da comunidade de La Mairena, onde moradias e apartamentos se encontram rodeados por floresta de pinheiros. É uma forma com boa relação qualidade-preço de estar perto de Marbella sem pagar os preços completos da costa.
Topo do mercado: 25% acima do preço típico
Mais cerca de 25% acima do preço típico em Ojén. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
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Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
