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1 / 32
2.500.000 €

Vila Isolada Renovada

5 Quartos·5 Casas de banho·251 m²·800 m² lote

Sobre o imóvel

Esta vila isolada renovada localiza-se na praia de San Pedro de Alcántara. Oferece 5 quartos, 5 casas de banho, 251 m2 construídos e um terraço de 110 m2.

A vila distribui-se por 2 níveis. Cada quarto tem a sua própria casa de banho en-suite. A disposição oferece uma boa separação entre as áreas de estar e de dormir. O interior é luminoso, confortável e pronto a habitar. É adequada para a vida diária e para uso em férias.

Os principais espaços de estar conectam-se facilmente às áreas exteriores. Grandes terraços oferecem espaço para refeições ao ar livre e banhos de sol. O jardim é projetado para ser de fácil manutenção. Uma área de ginásio ao ar livre acrescenta um extra prático.

A propriedade situa-se a 1 km do restaurante El Ancla. O bairro é tranquilo e consolidado. Oferece uma atmosfera costeira relaxante, próxima da região de Marbella.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²9.960 €/m²

Detalhes do imóvel

Quartos
5
Casas de banho
5
Construída
251 m²
Terraço
110 m²
Lote
800 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim

Características

Perto da praia
Ar condicionado
Aquecimento radiante
Arrecadação
Totalmente mobilado
Terraço coberto
Churrasco
Ginásio
Sistema de alarme

Explorar a localização

San Pedro de Alcántara, San Pedro de AlcántaraAbrir no Google Maps
San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcántara

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

San Pedro de Alcántara é uma cidade no município de Marbella, logo a oeste de Puerto Banús, que manteve a sua própria identidade espanhola simples e autêntica. Uma grande regeneração, incluindo o emblemático boulevard construído sobre a antiga estrada costeira, deu-lhe um atraente passeio marítimo, praças e acesso à praia, tornando-a cada vez mais popular entre famílias e residentes permanentes. Oferece melhor relação qualidade-preço do que o centro de Marbella e Puerto Banús, com apartamentos e moradias em banda na cidade e nos arredores, além de villas em zonas residenciais próximas. A sua localização também coloca os vales de golfe de Benahavís e a New Golden Mile a uma curta distância.

O que há por perto
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 49 km
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Preço em contexto

Este imóvel9.960 €/m²
Típico em San Pedro de Alcántara7.094 €/m²

Topo do mercado: 40% acima do preço típico

Mais cerca de 40% acima do preço típico em San Pedro de Alcántara. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Detached Villa in San Pedro de Alcántara
2.500.000 €
San Pedro de Alcántara · Ref: R5245315
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca8.761 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel2.500.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
201.800 €
Total para comprar2.701.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
951.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.298 €
Taxa de recolha de lixo308 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em San Pedro de Alcántara | €2,500,000 | Spain Developments