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1 / 98
1.499.000 €

Vila Com Piscina Privada

5 Quartos·5 Casas de banho·555 m²·1234 m² lote

Sobre o imóvel

Vila isolada em Campo Mijas com piscina privativa, várias terrassas e sauna. Oferece 5 quartos, 5 casas de banho, 555 m2 construídos e 100 m2 de espaço de terraço. A casa está distribuída em três níveis. Tem uma sala de estar e sala de jantar no rés-do-chão, uma cozinha equipada, um toalete de visitas e dois quartos em suite. O quarto principal inclui uma banheira de hidromassagem. O nível inferior acrescenta dois grandes quartos, dressing rooms, casas de banho em suite, uma despensa e um espaço extra flexível. A vila inclui aquecimento radiante, uma área de lavanderia e uma zona de apartamento separada. É oferecida com construção de alta qualidade e fica a uma curta distância de carro das comodidades. No exterior, há uma área de relaxamento e churrasqueira com pérgola, além de uma garagem que pode ser adaptada para estacionamento. Campo Mijas é uma área privada e tranquila, perto do centro de Fuengirola, do mar e do acesso à praia a 4 km.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²2.701 €/m²
Ano de construção2006

Detalhes do imóvel

Quartos
5
Casas de banho
5
Construída
555 m²
Terraço
100 m²
Lote
1234 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2006

Características

Perto da praia
Ar condicionado
Aquecimento radiante
Roupeiros embutidos
Arrecadação
Lavandaria
Casa de banho privativa
Piso em mármore
Vidros duplos
Cave

Explorar a localização

Mijas Costa, MálagaAbrir no Google Maps
Mijas Costa, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Mijas Costa é a faixa costeira do município de Mijas, que se estende ao longo da costa entre Fuengirola e Marbella e inclui comunidades populares como La Cala de Mijas, Calahonda e Riviera del Sol. É uma das zonas mais populares da parte ocidental da Costa del Sol, tanto para casas de férias como para residência permanente, oferecendo praias, golfe e boa relação qualidade-preço. As propriedades incluem apartamentos em frente à praia e perto da praia, moradias em banda em complexos de golfe e residenciais, e villas, numa ampla variedade de preços e estilos.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 23 km
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Preço em contexto

Este imóvel2.701 €/m²
Típico em Mijas Costa4.669 €/m²

42% abaixo do preço típico

Cerca de 42% abaixo do preço típico em Mijas Costa. Ótimo valor para esta localização.

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Detached Villa in Mijas Costa
1.499.000 €
Mijas Costa · Ref: R5247973
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca5.253 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.499.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
121.720 €
Total para comprar1.620.720 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
571.420 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em Mijas Costa | €1,499,000 | Spain Developments