2 Quartos·2 Casas de banho·111 m²
Apartamento contemporâneo em Reserva del Higuerón, Fuengirola, com um terraço de 28 m2 e vistas para o mar. Oferece 2 quartos, 2 casas de banho e 111 m2 de área construída. A orientação a sudoeste proporciona boa luz natural e vistas para o pôr do sol. A cozinha em conceito aberto e a sala de estar criam uma disposição simples e acolhedora. Está em condição impecável e vem totalmente mobilado. A cozinha totalmente equipada tem acabamentos contemporâneos. O edifício dispõe de elevador e terraço coberto. Há estacionamento comunitário e estacionamento privado, além de estacionamento subterrâneo. Os residentes também têm acesso a um jardim comunitário e piscina comunitária, incluindo uma piscina para crianças. O complexo fechado tem porteiro eletrônico e segurança 24 horas. Fica perto do porto, lojas, do mar, da cidade e de escolas. O restaurante no local e o transporte gratuito acrescentam conveniência.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Fuengirola é uma das cidades mais completas da Costa del Sol durante todo o ano: um longo passeio marítimo, uma praia ampla, uma marina e um nível de comodidades do dia a dia — lojas, escolas, cuidados de saúde e uma linha de comboio direta para Málaga e o aeroporto — que a torna tão prática para viver permanentemente como para férias. É densamente construída e em grande parte focada em apartamentos, o que mantém os preços de entrada comparativamente acessíveis e a procura por arrendamento elevada. Os compradores sentem-se atraídos por Fuengirola pela conveniência e liquidez: apartamentos em primeira linha e perto da praia são facilmente arrendados, e a infraestrutura da cidade significa que raramente precisa de carro. Empreendimentos mais recentes em torno de El Higuerón e nos arredores acrescentam uma opção mais contemporânea e orientada para as vistas ao stock já estabelecido no centro da cidade.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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