+34 656 450 023
1 / 13
389.000 €

Penthouse Duplex Em Calahonda

2 Quartos·2 Casas de banho·104 m²

Sobre o imóvel

Descubra a vida costeira em sua melhor forma neste espetacular apartamento duplex recém-renovado, perfeitamente situado a poucos passos das areias douradas da Praia de Calahonda. Com vistas panorâmicas deslumbrantes do mar e um design contemporâneo e iluminado, esta casa oferece o estilo de vida mediterrâneo em sua essência.

Esta linda propriedade dispõe de 2 quartos e 2 banheiros (incluindo uma suíte elegante), além de uma área de estar, jantar e cozinha em planta aberta, lindamente projetada, que se abre para dois terraços voltados para sul – os verdadeiros destaques da casa.

Entre e sinta a sensação de espaço e tranquilidade conforme a luz natural entra através das grandes janelas e portas do pátio, iluminando o interior moderno. A nova cozinha elegante, completa com bancadas sofisticadas, armários contemporâneos e eletrodomésticos novíssimos, é perfeita tanto para o dia a dia quanto para receber convidados.

Desperte ao som das ondas na serena suíte master com seu banheiro privativo. Em seguida, saia para seus terraços banhados pelo sol para saborear um café da manhã com vista ininterrupta para o mar, ou relaxe à noite enquanto o sol mergulha no horizonte mediterrâneo.

Com a praia à sua porta e lojas, cafés, restaurantes e todas as comodidades a uma curta caminhada, cada dia parece um feriado. Desfrute de caminhadas tranquilas pela praia, mergulhos revitalizantes ou jantares ao pôr do sol — esta é verdadeiramente uma fatia do seu paraíso costeiro.

O edifício oferece estacionamento comunitário aberto para residentes, adicionando conveniência a esta localização imbatível.

As visitas são altamente recomendadas — este lar desejado não permanecerá no mercado por muito tempo!

2º andar – sem elevador e sem piscina.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²3.740 €/m²
Ano de construção1990

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
104 m²
Terraço
25 m²
Garagem
Sim
Ano de construção
1990

Características

Perto de lojas
Perto de transportes públicos
Roupeiros embutidos
Casa de banho privativa
Piso em mármore
Vidros duplos
Totalmente mobilado
Cozinha equipada
Terraço privado
Churrasco

Explorar a localização

Calahonda, MálagaAbrir no Google Maps
Calahonda, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Calahonda é uma das maiores e mais consolidadas zonas residenciais da Mijas Costa, uma comunidade extensa e muito internacional situada entre Marbella e Fuengirola. Com as suas próprias praias, centros comerciais e uma enorme variedade de habitação, há muito tempo que é uma escolha favorita tanto para casas de férias acessíveis como para mudança permanente. O imobiliário é composto sobretudo por apartamentos e moradias em banda, muitos em condomínios fechados com piscinas, além de algumas villas, e os preços estão entre os mais acessíveis nesta faixa da costa.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 9 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 27 km
Ver mais imóveis em Calahonda

Preço em contexto

Este imóvel3.740 €/m²
Típico em Calahonda5.680 €/m²

34% abaixo do preço típico

Cerca de 34% abaixo do preço típico em Calahonda. Ótimo valor para esta localização.

Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Penthouse em Calahonda entre 325.000 € e 450.000 €.

Penthouse Duplex in Calahonda
389.000 €
Calahonda · Ref: R5250097
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.363 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel389.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
32.920 €
Total para comprar421.920 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
149.620 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano568 €
Taxas de condomínio1.200 €
Taxa de recolha de lixo77 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse Duplex à venda em Calahonda | €389,000 | Spain Developments