2 Quartos·2 Casas de banho·104 m²
Descubra a vida costeira em sua melhor forma neste espetacular apartamento duplex recém-renovado, perfeitamente situado a poucos passos das areias douradas da Praia de Calahonda. Com vistas panorâmicas deslumbrantes do mar e um design contemporâneo e iluminado, esta casa oferece o estilo de vida mediterrâneo em sua essência.
Esta linda propriedade dispõe de 2 quartos e 2 banheiros (incluindo uma suíte elegante), além de uma área de estar, jantar e cozinha em planta aberta, lindamente projetada, que se abre para dois terraços voltados para sul – os verdadeiros destaques da casa.
Entre e sinta a sensação de espaço e tranquilidade conforme a luz natural entra através das grandes janelas e portas do pátio, iluminando o interior moderno. A nova cozinha elegante, completa com bancadas sofisticadas, armários contemporâneos e eletrodomésticos novíssimos, é perfeita tanto para o dia a dia quanto para receber convidados.
Desperte ao som das ondas na serena suíte master com seu banheiro privativo. Em seguida, saia para seus terraços banhados pelo sol para saborear um café da manhã com vista ininterrupta para o mar, ou relaxe à noite enquanto o sol mergulha no horizonte mediterrâneo.
Com a praia à sua porta e lojas, cafés, restaurantes e todas as comodidades a uma curta caminhada, cada dia parece um feriado. Desfrute de caminhadas tranquilas pela praia, mergulhos revitalizantes ou jantares ao pôr do sol — esta é verdadeiramente uma fatia do seu paraíso costeiro.
O edifício oferece estacionamento comunitário aberto para residentes, adicionando conveniência a esta localização imbatível.
As visitas são altamente recomendadas — este lar desejado não permanecerá no mercado por muito tempo!
2º andar – sem elevador e sem piscina.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Calahonda é uma das maiores e mais consolidadas zonas residenciais da Mijas Costa, uma comunidade extensa e muito internacional situada entre Marbella e Fuengirola. Com as suas próprias praias, centros comerciais e uma enorme variedade de habitação, há muito tempo que é uma escolha favorita tanto para casas de férias acessíveis como para mudança permanente. O imobiliário é composto sobretudo por apartamentos e moradias em banda, muitos em condomínios fechados com piscinas, além de algumas villas, e os preços estão entre os mais acessíveis nesta faixa da costa.
34% abaixo do preço típico
Cerca de 34% abaixo do preço típico em Calahonda. Ótimo valor para esta localização.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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