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1 / 36
2.495.000 €

Penthouse Na Golden Mile

4 Quartos·4 Casas de banho·420 m²

Sobre o imóvel

Este luxuoso penthouse renovado à venda nos Jardines Colgantes oferece uma rara oportunidade de adquirir uma casa mediterrânica moderna em uma das zonas residenciais mais prestigiadas de Marbella. Projetado para compradores exigentes que valorizam tanto a qualidade arquitetónica quanto um estilo de vida sereno, este penthouse duplex combina sofisticação contemporânea com elegância atemporal. Vistas panorâmicas do mar e uma posição privilegiada na colina criam o cenário perfeito para uma vida refinada no Marbella Hill Club, uma das áreas mais procuradas acima da Golden Mile.

Recém-renovado, o penthouse abrange dois níveis e apresenta um total de quatro quartos espaçosos, cada um com banheiro privativo. Os interiores são definidos por um conceito de design moderno que enfatiza linhas limpas, acabamentos de alta qualidade e uma paleta de cores naturais. No coração da casa, uma sala de estar aberta flui para uma elegante cozinha Gaggenau, com rico mobiliário em madeira, bancadas de mármore polido e acentos de microcimento que equilibram calor e minimalismo. O layout foi cuidadosamente planejado para maximizar tanto o conforto quanto a praticidade, garantindo que cada ambiente pareça conectado, mantendo a privacidade.

A suíte principal destaca-se como um refúgio privado com abundante luz natural, tornando-se o lugar ideal para relaxar enquanto se contempla as vistas do Mar Mediterrâneo e da icônica montanha La Concha. Dois quartos adicionais, igualmente bem equipados, são perfeitos para convidados ou familiares, oferecendo discrição e conforto. Um banheiro social e um depósito acrescentam mais conveniência, elevando a funcionalidade da casa.

Uma característica marcante deste penthouse é o seu espaço exterior. Terrazas expansivas oferecem várias áreas para relaxamento e entretenimento, desde banhos de sol à tarde até jantares sob as estrelas. Graças à sua orientação privilegiada, as terrazas são banhadas em luz solar durante todo o dia, tornando-se uma extensão dos espaços internos. A transição suave entre as áreas interiores e exteriores reflete a essência da vida mediterrânica.

O Penthouse Colgantes não é apenas uma casa, mas também um investimento em estilo de vida. A combinação de design moderno, vistas amplas e um endereço prestigioso garante um valor a longo prazo para compradores que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias de alta qualidade. Totalmente renovado com atenção a cada detalhe, está pronto para morar e projetado para oferecer conforto e elegância sem compromissos.

A comunidade dos Jardines Colgantes, também conhecida como Marbella Hill Club, é celebrada por sua exclusividade, privacidade e baixo índice de construção. Ruas largas e arborizadas e jardins meticulosamente ajardinados criam uma atmosfera tranquila, enquanto a localização elevada garante que os residentes desfrutem tanto de segurança quanto de vistas deslumbrantes. As propriedades na área variam de vilas tradicionais de estilo andaluz a residências contemporâneas, criando uma paisagem arquitetónica elegante e diversificada.

Apesar da sua sensação tranquila e privada, a localização está extraordinariamente bem conectada. As praias da Golden Mile, incluindo a Playa de Casablanca e a Playa de Nagüeles, podem ser alcançadas em poucos minutos, enquanto a gastronomia e a vida noturna de classe mundial em Puente Romano e Puerto Banús estão a uma curta distância de carro. As famílias se beneficiam da proximidade de escolas de alto nível, como a Swans International School e o Aloha College, ambas a menos de 15 minutos. As compras também são convenientes, com o centro comercial La Cañada e boutiques de luxo na Golden Mile, oferecendo uma variedade de opções.

Este Luxuoso Penthouse representa o melhor da vida na colina, mantendo a Golden Mile e todas as suas comodidades ao seu alcance. Para compradores que buscam uma residência que combine tranquilidade, excelência arquitetônica e proximidade com a costa, esta propriedade oferece uma rara oportunidade de possuir algo verdadeiramente especial na Costa del Sol.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²5.940 €/m²
Ano de construção1988

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
4
Construída
420 m²
Terraço
195 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
1988

Características

Ar condicionado
Aquecimento radiante
Apartamento de hóspedes
Arrecadação
Casa de banho privativa
Totalmente mobilado
Churrasco
Vista panorâmica
Condomínio fechado
Sistema de alarme

Explorar a localização

The Golden Mile, The Golden MileAbrir no Google Maps
The Golden Mile, The Golden Mile

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

A Golden Mile é o endereço de prestígio original de Marbella, a faixa costeira que se estende desde o limite da cidade de Marbella em direção a Puerto Banús. Lar de hotéis emblemáticos como o Marbella Club e o Puente Romano, combina mansões em frente à praia e complexos de apartamentos fechados com jardins tropicais maduros e acesso direto à praia. Continua a ser uma das localizações mais procuradas e caras de toda a costa. As propriedades variam entre apartamentos de luxo em comunidades consolidadas junto à praia e moradias substanciais na encosta acima, onde Sierra Blanca e Nagüeles sobem em direção à montanha La Concha.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 42 km
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Preço em contexto

Este imóvel5.940 €/m²
Típico em The Golden Mile10.826 €/m²

45% abaixo do preço típico

Cerca de 45% abaixo do preço típico em The Golden Mile. Ótimo valor para esta localização.

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Penthouse in The Golden Mile
2.495.000 €
The Golden Mile · Ref: R5251546
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca8.743 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel2.495.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
201.400 €
Total para comprar2.696.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
949.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano2.359 €
Taxas de condomínio9.936 €
Taxa de recolha de lixo93 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse à venda em The Golden Mile | €2,495,000 | Spain Developments