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1 / 63
3.100.000 €

Vila Isolada Em La Cala Golf

5 Quartos·5 Casas de banho·890 m²·1519 m² lote

Sobre o imóvel

Esta villa de luxo está localizada no prestigiado La Cala Golf Resort, situado em Mijas Costa, Málaga. Com seu design impecável e características de alta qualidade, esta propriedade é verdadeiramente única. Com 5 quartos e 5 casas de banho, esta vila oferece amplo espaço para uma família numerosa ou para aqueles que gostam de entreter.

Com uma generosa área construída de 890m², esta villa está situada num amplo lote de 1,519m², proporcionando muito espaço para atividades ao ar livre. A piscina privada e o jardim oferecem um refúgio sereno, perfeito para relaxar ou receber convidados.

Construída com materiais de alta qualidade e projetada para a vida de conforto e luxo, esta propriedade única é distribuída da seguinte forma:

Não perca a oportunidade de possuir esta vila única em La Cala Golf. Contacte-nos hoje para agendar uma visita e experimentar o auge da vida de luxo.

No nível de entrada, encontrará uma espaçosa sala de estar de pé-duplo, área de jantar e uma cozinha projetada totalmente equipada, além de um toalete de convidados. Todos os cômodos desfrutam de vistas panorâmicas deslumbrantes. Uma escada flutuante leva ao andar superior.

O primeiro andar abriga uma espetacular suíte principal com dois closets e uma luxuosa casa de banho privativa. Há também um segundo quarto com casa de banho privativa. Uma escada externa leva-o ao solário de sonho, que apresenta um jacuzzi e uma área de estar ao ar livre, onde você pode aproveitar o sol o dia todo e admirar vistas de tirar o fôlego.

O andar inferior inclui uma segunda sala com acesso ao exterior, três quartos, duas casas de banho, uma sala de cinema, sauna, banho turco e área de ginásio. Todos os andares estão conectados por um elevador de vidro (a ser instalado).

Uma característica única desta villa é o design de sua piscina dupla: uma piscina infinita no nível principal que se deságua em uma segunda piscina abaixo.

Estacionamento privado para múltiplos veículos também está incluído.

Uma casa verdadeiramente única e exclusiva, perfeita para aqueles que buscam luxo, privacidade e um cenário incomparável. Visitas altamente recomendadas.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²3.483 €/m²
Ano de construção2025

Detalhes do imóvel

Quartos
5
Casas de banho
5
Construída
890 m²
Lote
1519 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2025

Características

Perto do golfe
Ar condicionado
Elevador
Roupeiros embutidos
Arrecadação
Casa de banho privativa
Cave
Cozinha equipada
Terraço coberto
Terraço privado

Explorar a localização

La Cala Golf, MálagaAbrir no Google Maps
La Cala Golf, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Cala Golf é um grande resort de golfe situado nas colinas logo no interior de La Cala de Mijas, com três campos de campeonato, uma academia de golfe e um hotel com spa. Oferece um ambiente tranquilo e verdejante, com vistas para o mar e para a montanha, a uma curta distância de carro da praia. As propriedades são maioritariamente apartamentos, moradias em banda e villas construídos em torno dos fairways, em comunidades ajardinadas, apelando a golfistas e a compradores que procuram um ambiente de resort tranquilo perto da costa.

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Preço em contexto

Este imóvel3.483 €/m²
Típico em La Cala Golf4.522 €/m²

23% abaixo do preço típico

Cerca de 23% abaixo do preço típico em La Cala Golf. Ótimo valor para esta localização.

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Detached Villa in La Cala Golf
3.100.000 €
La Cala Golf · Ref: R5251864
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca10.864 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel3.100.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
249.800 €
Total para comprar3.349.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
1.179.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.600 €
Taxas de condomínio720 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em La Cala Golf | €3,100,000 | Spain Developments