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1 / 25
799.000 €

Apartamento Térreo Em Sierra Blanca

3 Quartos·2 Casas de banho·130 m²

Sobre o imóvel

Apartamento térreo com 3 quartos à venda em Sierra Blanca

Elegante apartamento de 3 quartos localizado na prestigiada área de Sierra Blanca em Marbella, uma das zonas residenciais mais exclusivas e seguras da Costa del Sol. A região é conhecida pela sua tranquilidade, privacidade e proximidade do centro da cidade de Marbella, das praias, de escolas internacionais e de todas as comodidades essenciais.

O apartamento está situado no andar térreo e oferece generosos 130 m² de espaço interior, além de um terraço de 34 m². A propriedade está totalmente mobilada e projetada para proporcionar conforto e funcionalidade. Apresenta 3 quartos espaçosos e 2 banheiros (um com chuveiro e outro com banheira), uma área de estar luminosa com acesso direto ao terraço e uma cozinha bem equipada. A orientação sudeste garante abundante luz natural durante todo o dia. O preço inclui uma vaga de estacionamento privativa, o que acrescenta conveniência e valor.

A urbanização de Sierra Blanca é conhecida pelo seu alto nível de segurança, belos arredores bem cuidados e atmosfera residencial exclusiva. Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita.

Tipo de imóvelApartamento no rés do chão
Preço/m²6.146 €/m²
Ano de construção1997

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
130 m²
Terraço
34 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
1997

Características

Ar condicionado
Elevador
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Totalmente mobilado
Cozinha equipada
Condomínio fechado

Explorar a localização

Sierra Blanca, MálagaAbrir no Google Maps
Sierra Blanca, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Sierra Blanca é amplamente considerada o bairro residencial mais prestigioso de Marbella, um enclave fechado e arborizado nas encostas da montanha La Concha, diretamente acima da Golden Mile. É conhecida pelas grandes villas de luxo, forte segurança e vistas deslumbrantes sobre a costa, e abriga algumas das propriedades mais valiosas da cidade. Embora as villas predominem, também existem exclusivos complexos de apartamentos fechados. A sua localização oferece privacidade e elevação, mantendo as praias da Golden Mile e a cidade de Marbella a apenas alguns minutos de distância.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 39 km
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Preço em contexto

Este imóvel6.146 €/m²
Típico em Sierra Blanca7.863 €/m²

22% abaixo do preço típico

Cerca de 22% abaixo do preço típico em Sierra Blanca. Ótimo valor para esta localização.

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Ground Floor Apartment in Sierra Blanca
799.000 €
Sierra Blanca · Ref: R5253202
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.800 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel799.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
65.720 €
Total para comprar864.720 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
305.420 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Ground Floor Apartment à venda em Sierra Blanca | €799,000 | Spain Developments