5 Quartos·5 Casas de banho·800 m²·2200 m² lote
Localizada na prestigiosa comunidade privada de Rancho Santa Mónica, esta excecional villa representa o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, privacidade absoluta e um elevado estilo de vida mediterrânico.
Com 900 m² construídos num terreno de 2,200 m², a propriedade oferece interiores espaçosos e iluminados, perfeitamente conectados ao exterior. A villa dispõe de cinco quartos com casa de banho privativa, projetados para garantir conforto, elegância e total independência para familiares e convidados.
Desenhada para o lazer e bem-estar, a villa inclui uma área de SPA privada, ginásio e uma sofisticada cozinha exterior, ideal para encontros sociais e longas noites ao ar livre. A propriedade é vendida totalmente mobilada, com móveis de alta qualidade cuidadosamente selecionados, prontos para habitar.
O conforto máximo é assegurado através de aquecimento por piso radiante em toda a propriedade, enquanto o sistema de painéis solares de 10 kW proporciona eficiência energética e sustentabilidade. A casa é completada por uma garagem com capacidade para até 10 veículos e três arrecadações, oferecendo um nível excepcional de conveniência e funcionalidade.
Uma villa verdadeiramente única numa das áreas mais exclusivas da Costa del Sol, ideal como residência principal de luxo ou um investimento imobiliário de alto valor.
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Características Principais • 900 m² construídos • Terreno de 2,200 m² • 5 quartos com casa de banho privativa • SPA e ginásio privados • Cozinha exterior • Vendida completamente mobilada (móveis de alta gama) • Aquecimento por piso radiante em toda a casa • Painéis solares de 10 kW • Garagem para até 10 veículos • 3 arrecadações • Comunidade privada e exclusiva
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Benalmádena Costa é a faixa costeira de Benalmádena, desenvolvida em torno do emblemático Puerto Marina, uma das marinas mais fotografadas de Spain. Com praias, um passeio marítimo animado, parques temáticos e um teleférico, é uma zona turística movimentada e familiar, com forte procura por arrendamentos de férias. As propriedades são maioritariamente apartamentos, desde blocos à beira-mar a complexos junto à marina, juntamente com algumas moradias em banda, populares entre investidores e compradores de casas de férias graças às comodidades disponíveis durante todo o ano e aos transportes fáceis.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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