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10.995.000 €

Vila Isolada Com Vista Panorâmica Para O Mar

6 Quartos·8 Casas de banho·943 m²·960 m² lote

Sobre o imóvel

Esta vila isolada está localizada em La Quinta, dentro da urbanização fechada de El Herrojo Alto, com vistas panorâmicas para o Mar Mediterrâneo e a costa africana. Oferece 6 quartos, 8 casas de banho, 943 m2 de área construída e 239 m2 de espaço em terraço. O interior contemporâneo utiliza espaços em plano aberto e janelas do chão ao teto. As grandes áreas de estar criam uma fluidez suave entre o interior e o exterior e trazem luz natural. A vila inclui um spa privado com piscina interior aquecida, sauna, banho turco e área de massagem. Conta também com uma academia totalmente equipada, uma sala de entretenimento, uma cozinha com eletrodomésticos Gaggenau e armários Danespan, além de um escritório em casa. No exterior, há uma área de piscina com cinema ao ar livre. A suíte principal possui vistas para o mar, um closet personalizado e uma casa de banho privativa. La Quinta e El Herrojo Alto proporcionam um ambiente tranquilo em uma colina.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²11.660 €/m²

Detalhes do imóvel

Quartos
6
Casas de banho
8
Construída
943 m²
Terraço
239 m²
Lote
960 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da cidade
Ar condicionado
Aquecimento central
Lareira
Aquecimento radiante
Roupeiros embutidos
Arrecadação
Lavandaria

Explorar a localização

La Quinta, MálagaAbrir no Google Maps
La Quinta, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Quinta é uma procurada zona de resort de golfe no município de Benahavís, situada nas encostas acima de Nueva Andalucía e San Pedro, com vistas dominantes sobre a costa. Desenvolvida em torno do campo de golfe e do clube La Quinta, combina uma atmosfera de resort com fácil acesso a Puerto Banús e Marbella. As propriedades variam entre apartamentos e moradias em banda em frente ao golfe e com vista, até grandes villas modernas, populares entre golfistas e compradores que procuram elevação, vistas e qualidade a poucos minutos da costa.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 47 km
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Preço em contexto

Este imóvel11.660 €/m²
Típico em La Quinta6.354 €/m²

Topo do mercado: 83% acima do preço típico

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Detached Villa in La Quinta
10.995.000 €
La Quinta · Ref: R5256670
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca38.530 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel10.995.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
881.400 €
Total para comprar11.876.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
4.179.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano2.600 €
Taxas de condomínio17.820 €
Taxa de recolha de lixo208 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em La Quinta | €10,995,000 | Spain Developments