2 Quartos·2 Casas de banho·89 m²
Apartamento frente ao golfe em La Cala Golf – Luxo, conforto e comodidade. Localizado em um verdadeiro paraíso para golfistas, este apartamento em La Cala Golf combina design contemporâneo, luxo e conforto. Com um terraço ensolarado que oferece vista para os campos bem cuidados, proporciona uma experiência excepcional em um dos principais resorts de golfe da Espanha. O apartamento é apresentado de forma impecável e possui uma sala de estar e jantar espaçosa e iluminada que se abre de forma integrada para um grande terraço, criando uma perfeita conexão entre os espaços interno e externo, ideal para relaxar e desfrutar das vistas deslumbrantes sobre o campo de golfe. A cozinha totalmente equipada, com uma elegante mesa de trabalho em resina e uma área de lavanderia adjunta, adiciona estilo e funcionalidade. Os quartos são espaçosos, com grandes armários e janelas de vidro duplo em alumínio com abertura basculante e venezianas elétricas, enquanto o ar-condicionado (quente e frio) e a água quente solar de baixo consumo garantem conforto moderno. A comunidade fechada oferece excelentes comodidades, incluindo piscina, piscina infantil, jardins paisagísticos, um depósito e uma vaga de estacionamento privativa incluída no preço. Este apartamento é mais do que uma casa – é um estilo de vida voltado para entusiastas do golfe, amantes da natureza e todos que buscam a combinação perfeita de tranquilidade, luxo e acessibilidade. O La Cala Golf Resort é um destino em si e não é segredo que é um dos melhores resorts de golfe da Espanha. Três magníficos campos de golfe, cada um apresentando seus próprios desafios únicos, um hotel de luxo com um Spa de última geração, uma excelente casa do clube, instalações esportivas, bares e restaurantes, com vistas incríveis da deslumbrante paisagem andaluza e do mar, o La Cala Golf Resort está a um mundo de distância da agitação da costa, mas a apenas 10 minutos do mar, 20 minutos de Marbella e a menos de 30 minutos do aeroporto de Málaga. Camas: 2 | Banheiros: 2 | Área útil: 89m2 | Terraços: 42m2 | Orientação: S/E | Piscina comunitária | Vaga de estacionamento privativa subterrânea | Depósito privativo: 7m2 | Ano de construção: 2018
Aeroporto: 25min de carro - La Cala de Mijas: 5min de carro - Marbella: 20min de carro - Puerto Banús: 25min de carro - Golfe: Frente ao golfe - Praia: 7min de carro - Restaurantes/bars: na casa do clube a poucos minutos a pé e 5min de carro - Lojas: 5min de carro - Transportes públicos: 5min de carro.
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O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
La Cala Golf é um grande resort de golfe situado nas colinas logo no interior de La Cala de Mijas, com três campos de campeonato, uma academia de golfe e um hotel com spa. Oferece um ambiente tranquilo e verdejante, com vistas para o mar e para a montanha, a uma curta distância de carro da praia. As propriedades são maioritariamente apartamentos, moradias em banda e villas construídos em torno dos fairways, em comunidades ajardinadas, apelando a golfistas e a compradores que procuram um ambiente de resort tranquilo perto da costa.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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