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1 / 33
485.000 €

Apartamento No R/C Em La Cala Golf

2 Quartos·2 Casas de banho·89 m²

Sobre o imóvel

Apartamento frente ao golfe em La Cala Golf – Luxo, conforto e comodidade. Localizado em um verdadeiro paraíso para golfistas, este apartamento em La Cala Golf combina design contemporâneo, luxo e conforto. Com um terraço ensolarado que oferece vista para os campos bem cuidados, proporciona uma experiência excepcional em um dos principais resorts de golfe da Espanha. O apartamento é apresentado de forma impecável e possui uma sala de estar e jantar espaçosa e iluminada que se abre de forma integrada para um grande terraço, criando uma perfeita conexão entre os espaços interno e externo, ideal para relaxar e desfrutar das vistas deslumbrantes sobre o campo de golfe. A cozinha totalmente equipada, com uma elegante mesa de trabalho em resina e uma área de lavanderia adjunta, adiciona estilo e funcionalidade. Os quartos são espaçosos, com grandes armários e janelas de vidro duplo em alumínio com abertura basculante e venezianas elétricas, enquanto o ar-condicionado (quente e frio) e a água quente solar de baixo consumo garantem conforto moderno. A comunidade fechada oferece excelentes comodidades, incluindo piscina, piscina infantil, jardins paisagísticos, um depósito e uma vaga de estacionamento privativa incluída no preço. Este apartamento é mais do que uma casa – é um estilo de vida voltado para entusiastas do golfe, amantes da natureza e todos que buscam a combinação perfeita de tranquilidade, luxo e acessibilidade. O La Cala Golf Resort é um destino em si e não é segredo que é um dos melhores resorts de golfe da Espanha. Três magníficos campos de golfe, cada um apresentando seus próprios desafios únicos, um hotel de luxo com um Spa de última geração, uma excelente casa do clube, instalações esportivas, bares e restaurantes, com vistas incríveis da deslumbrante paisagem andaluza e do mar, o La Cala Golf Resort está a um mundo de distância da agitação da costa, mas a apenas 10 minutos do mar, 20 minutos de Marbella e a menos de 30 minutos do aeroporto de Málaga. Camas: 2 | Banheiros: 2 | Área útil: 89m2 | Terraços: 42m2 | Orientação: S/E | Piscina comunitária | Vaga de estacionamento privativa subterrânea | Depósito privativo: 7m2 | Ano de construção: 2018

Aeroporto: 25min de carro - La Cala de Mijas: 5min de carro - Marbella: 20min de carro - Puerto Banús: 25min de carro - Golfe: Frente ao golfe - Praia: 7min de carro - Restaurantes/bars: na casa do clube a poucos minutos a pé e 5min de carro - Lojas: 5min de carro - Transportes públicos: 5min de carro.

Nossa equipe trabalha incessantemente para garantir que a descrição e os preços de venda das propriedades oferecidas neste site estejam corretos e atualizados. No entanto, as informações contidas neste site estão sujeitas a erros e omissões, e as propriedades podem estar sujeitas a alterações de preço, venda anterior ou retirada do mercado.

O mercado imobiliário na Costa del Sol está atualmente muito dinâmico, e as boas propriedades estão sendo rapidamente adquiridas! Sugerimos que, se você ver algo que goste e que se encaixe no seu orçamento, entre em contato conosco o quanto antes para evitar desapontamentos!

Tipo de imóvelApartamento no rés do chão
Preço/m²5.449 €/m²
Ano de construção2018

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
89 m²
Terraço
52 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Classe energética
C
Ano de construção
2018

Características

Primeira linha de golfe
Perto do golfe
Ar condicionado
Elevador
Roupeiros embutidos
Arrecadação
Lavandaria
Casa de banho privativa
Piso em mármore
Vidros duplos

Explorar a localização

La Cala Golf, MálagaAbrir no Google Maps
La Cala Golf, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Cala Golf é um grande resort de golfe situado nas colinas logo no interior de La Cala de Mijas, com três campos de campeonato, uma academia de golfe e um hotel com spa. Oferece um ambiente tranquilo e verdejante, com vistas para o mar e para a montanha, a uma curta distância de carro da praia. As propriedades são maioritariamente apartamentos, moradias em banda e villas construídos em torno dos fairways, em comunidades ajardinadas, apelando a golfistas e a compradores que procuram um ambiente de resort tranquilo perto da costa.

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Preço em contexto

Este imóvel5.449 €/m²
Típico em La Cala Golf4.522 €/m²

Topo do mercado: 21% acima do preço típico

Mais cerca de 21% acima do preço típico em La Cala Golf. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Ground Floor Apartment in La Cala Golf
485.000 €
La Cala Golf · Ref: R5257570
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.700 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel485.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
40.600 €
Total para comprar525.600 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
186.100 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano637 €
Taxas de condomínio2.952 €
Taxa de recolha de lixo77 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Ground Floor Apartment à venda em La Cala Golf | €485,000 | Spain Developments