5 Quartos·5 Casas de banho·473 m²
Bem-vindo a este exclusivo penthouse triplex em La Cala — mais de 470 m² projetados para puro lazer na Costa del Sol. Terrazas amplas inundam a casa de luz natural, e um deslumbrante solário disponível durante o ano oferece o outdoor ideal. Desfrute de características únicas, como uma área de churrasco privada, seu próprio espaço de ginásio, lounges relaxantes e uma espetacular zona de chill-out com banheiro privado — ideal para pôr do sol inesquecíveis. Dentro, você encontrará cinco quartos, cinco banheiros, design moderno e acabamentos de alta qualidade que elevam o conforto e o luxo. Se você ama o estilo de vida vibrante de La Cala, esta propriedade pode ser a sua escapada perfeita — um lugar onde seus sonhos encontram a brisa do Mediterrâneo. Seu paraíso europeu começa aqui. **Possibilidade de instalação de elevador dentro do sótão, pois possui o espaço necessário para tal.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
La Cala Golf é um grande resort de golfe situado nas colinas logo no interior de La Cala de Mijas, com três campos de campeonato, uma academia de golfe e um hotel com spa. Oferece um ambiente tranquilo e verdejante, com vistas para o mar e para a montanha, a uma curta distância de carro da praia. As propriedades são maioritariamente apartamentos, moradias em banda e villas construídos em torno dos fairways, em comunidades ajardinadas, apelando a golfistas e a compradores que procuram um ambiente de resort tranquilo perto da costa.
56% abaixo do preço típico
Cerca de 56% abaixo do preço típico em La Cala Golf. Ótimo valor para esta localização.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
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Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.
Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
