+34 656 450 023
1 / 30
3.495.000 €

Moradia Isolada Com Vista Para O Mar

4 Quartos·4 Casas de banho·350 m²·1000 m² lote

Sobre o imóvel

Moradia isolada em El Herrojo, La Quinta. Tem 4 quartos, 4 casas de banho, 350 m2 construídos e 100 m2 de terraço. Está localizada em uma posição na encosta da montanha com vistas panorâmicas para o mar e a montanha. A casa possui uma sala de estar com lareira, uma sala de jantar separada e uma cozinha moderna em plano aberto. Oferece também pisos em mármore, armários embutidos, um closet, ar condicionado, aquecimento e estores elétricos. A propriedade inclui uma academia, adega, sala de jogos, bar de cocktails, cave, arrecadação e internet de fibra ótica. No exterior, há um terraço coberto, área de churrasco, piscina privada e jardim com rega automática. O estacionamento é privado e inclui uma garagem. A comunidade fechada conta com entrada de segurança e vigilância 24 horas. Está em La Quinta, a curta distância de campos de golfe na Costa del Sol.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²9.986 €/m²

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
4
Construída
350 m²
Terraço
100 m²
Lote
1000 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim

Características

Perto do golfe
Ar condicionado
Lareira
Elevador
Roupeiros embutidos
Arrecadação
Casa de banho privativa
Piso em mármore
Vidros duplos
Cave

Explorar a localização

Benahavís, BenahavísAbrir no Google Maps
Benahavís, Benahavís

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Benahavís é o exclusivo interior da Costa del Sol — um município montanhoso atrás de Marbella e Estepona que se tornou sinónimo de resorts de golfe fechados e grandes villas privadas. Contém alguns dos endereços mais prestigiados de Espanha, incluindo La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, onde privacidade, segurança e vistas panorâmicas têm um preço premium. Apesar da sua reputação, Benahavís também tem uma encantadora aldeia caiada conhecida como a capital gastronómica da região. Este é principalmente um mercado de villas, embora os vales de golfe também incluam apartamentos e moradias em banda de alta especificação dentro de comunidades de resort. Os compradores aqui procuram tipicamente espaço, isolamento e vistas de longo alcance para o mar ou para a montanha, mantendo-se a uma curta distância de carro de Marbella e Puerto Banús.

O que há por perto
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 52 km
Ver mais imóveis em Benahavís

Preço em contexto

Este imóvel9.986 €/m²
Típico em Benahavís6.258 €/m²

Topo do mercado: 60% acima do preço típico

Mais cerca de 60% acima do preço típico em Benahavís. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Moradia em Benahavís entre 3.000.000 € e 4.000.000 €.

Detached Villa in Benahavís
3.495.000 €
Benahavís · Ref: R5258521
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca12.248 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel3.495.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
281.400 €
Total para comprar3.776.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
1.329.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em Benahavís | €3,495,000 | Spain Developments