3 Quartos·3 Casas de banho·173 m²
Apartamento elegante no primeiro andar com vistas panorâmicas para o mar em Santa Clara, Marbella
Este excepcional apartamento no primeiro andar está localizado em uma das comunidades de luxo mais prestigiadas e seguras de Santa Clara, oferecendo um estilo de vida refinado a apenas alguns minutos de Marbella.
O apartamento possui três quartos espaçosos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa, complementada por um elegante banheiro de hóspedes e um toalete adicional. Uma generosa cozinha em plano aberto e uma área de estar criam um espaço de vida iluminado e elegante, perfeitamente projetado tanto para o conforto do dia a dia quanto para entretenimento.
Graças à sua orientação sudoeste, a propriedade desfruta de vistas deslumbrantes para o mar e as montanhas de todos os cômodos, com vistas ininterruptas que se estendem até Gibraltar. O conforto é garantido durante todo o ano com aquecimento sob o piso em todo o apartamento.
Concluída em 2023, a propriedade é apresentada em estado imaculado e é vendida totalmente mobilada com móveis e estilização interior exclusivos da Gunni & Trentino, combinando design contemporâneo com sofisticação atemporal.
A ampla terraço privado oferece espaço suficiente para duas áreas de estar distintas, ideal para aproveitar o clima de Marbella, os espetaculares pores do sol e as vistas abertas. O apartamento é completamente privado, com a piscina convenientemente localizada logo abaixo.
Os residentes beneficiam de uma comunidade de luxo com portão fechado, segurança 24 horas, além de acesso a um SPA de alto padrão e uma academia profissional totalmente equipada.
Características adicionais incluem: Aquecimento sob o piso em todo o apartamento 2 vagas de estacionamento privativas 1 arrecadação Privacidade e tranquilidade excepcionais Acabamentos de alta qualidade em todo o imóvel
Uma oportunidade rara de adquirir um apartamento de luxo moderno e pronto para entrar, com vistas excepcionais, interiores premium e comodidades de primeira classe em uma das áreas residenciais mais procuradas de Marbella.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Marbella é o mercado imobiliário de luxo mais consolidado da Costa del Sol, estendendo-se por cerca de 27 quilómetros desde Guadalmina, a oeste, até Cabopino, a leste. Os compradores vêm por uma combinação rara: um verdadeiro clima agradável durante todo o ano, golfe de campeonato, o glamour de Puerto Banús e um nível de infraestruturas de serviços — escolas internacionais, saúde privada, restaurantes com estrelas Michelin — que poucos destinos mediterrânicos conseguem igualar. Os imóveis vão desde apartamentos em primeira linha de praia e condomínios fechados junto a campos de golfe até às vastas villas contemporâneas de Sierra Blanca e da Golden Mile. A procura é impulsionada por compradores internacionais de toda a Europa do Norte, do Médio Oriente e, cada vez mais, das Américas, que valorizam Marbella tanto como base de estilo de vida como reserva de valor resiliente. Os preços abrangem uma faixa muito ampla — desde apartamentos de revenda mais acessíveis no interior até casas de prestígio bem dentro dos oito dígitos — por isso vale a pena concentrar a sua procura por zona e tipo de imóvel.
Topo do mercado: 35% acima do preço típico
Mais cerca de 35% acima do preço típico em Marbella. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.
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Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
