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1 / 20
490.000 €

Apartamento Com Vista Mar

2 Quartos·2 Casas de banho·126 m²

Sobre o imóvel

Este apartamento no segundo andar está localizado em Bel Air, na consolidada comunidade Las Jacarandas. Oferece vistas abertas para o mar e um ambiente muito privado.

Possui 2 quartos, 2 banheiros, 126 m2 de área construída e um terraço de 41 m2. Tem orientação sul e uma vista aberta para o mar.

O apartamento é bem decorado e está imaculadamente mantido. O hall de entrada e a sala de estar têm mais de 40 m2. A suíte do quarto principal possui armários embutidos. A cozinha foi recentemente reformada. É vendido mobilado.

Há um terraço coberto virado a sul para viver ao ar livre. Um terraço totalmente fechado atrás da cozinha é utilizado como área de armazenamento e lavanderia. A propriedade inclui estacionamento subterrâneo com acesso direto por elevador. A comunidade conta com amplos jardins e uma piscina.

Las Jacarandas fica a uma curta distância de dois supermercados, bancos, farmácias, um clube de tênis e padel e vários restaurantes. É uma localização conveniente para o dia a dia.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²3.889 €/m²
Ano de construção1991

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
126 m²
Terraço
41 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Classe energética
E
Ano de construção
1991

Características

Perto de lojas
Perto da praia
Ar condicionado
Elevador
Roupeiros embutidos
Lavandaria
Casa de banho privativa
Piso em mármore
Cozinha equipada
Terraço coberto

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Bel Air, MálagaAbrir no Google Maps
Bel Air, Málaga

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Middle Floor Apartment in Bel Air
490.000 €
Bel Air · Ref: R5264200
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.717 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel490.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
41.000 €
Total para comprar531.000 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
188.000 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em Bel Air | €490,000 | Spain Developments