6 Quartos·5 Casas de banho·480 m²·550 m² lote
Vila contemporânea recém-construída em uma área residencial privilegiada de Fuengirola, a poucos metros do Higuerón Sport Club e a apenas 1,5 km da Praia de Carvajal.
Recentemente concluída, esta elegante vila combina arquitetura moderna, volumes interiores generosos e um fluxo perfeito entre os espaços internos e externos. A propriedade oferece 4 quartos, além de 3 amplas salas multimídia, 5 banheiros e 1 lavabo, tornando-a ideal para famílias, visitas, entretenimento ou espaços de bem-estar.
A sala de estar e jantar em conceito aberto é iluminada naturalmente devido às amplas janelas do chão ao teto e se conecta perfeitamente à cozinha de designer totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Da área de estar, é possível desfrutar de agradáveis vistas para o mar e acesso direto às varandas e à área da piscina.
Distribuída em três níveis:
Pavimento Principal Espaço elegante de sala de estar e jantar em conceito aberto, cozinha Bosch totalmente equipada, um quarto com banheiro privativo e acesso direto a duas varandas e à piscina, perfeitamente projetada para a vida mediterrânea.
Pavimento Superior Impressionante suíte master com banheiro privativo incluindo banheira e acesso a um grande terraço privado com vista para o mar. Dois quartos adicionais compartilham um banheiro completo estiloso neste nível.
Pavimento Inferior Grande garagem privativa com espaço para até 4 carros, além de duas salas multimídia excepcionalmente amplas com banheiro privativo, ideais para hóspedes, acomodação para funcionários, academia ou uso de escritório. Um quarto adicional é perfeitamente adequado como sala de cinema, sala de jogos ou área de entretenimento.
A arquitetura da vila destaca-se por suas linhas contemporâneas limpas, grandes superfícies de vidro e acentos de madeira natural que adicionam calor e sofisticação. A propriedade é semimobiliada, oferecendo flexibilidade para um design interior adicional e personalização. O aquecimento sob o piso está instalado nos pavimentos principal e superior para maior conforto. Vistas para o mar podem ser apreciadas de várias áreas da casa.
El Higuerón é uma das áreas residenciais mais procuradas da Costa del Sol, conhecida por sua excelente conectividade e oferta de estilo de vida. O Aeroporto de Málaga fica a apenas 15 minutos e Marbella aproximadamente 30 minutos de carro. A estação de trem de Carvajal está a uma curta distância, proporcionando conexões diretas para Fuengirola, Benalmádena, cidade de Málaga e o aeroporto.
A Praia de Carvajal próxima oferece uma ampla seleção de restaurantes, clubes de praia e chiringuitos ao longo de uma longa costa arenosa. A poucos minutos, o prestigiado Higuerón Hotel conta com o restaurante estrelado no Guia Michelin Sollo, de Diego Gallegos, além de outros locais de refeições, spa e instalações esportivas.
Supermercados, escolas internacionais, academias e todos os serviços essenciais estão ao alcance, tornando esta propriedade ideal como residência permanente, casa de férias de luxo ou oportunidade de investimento na Costa del Sol.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Málaga é a vibrante capital da Costa del Sol e uma das cidades mais dinâmicas de Spain. Antes vista principalmente como a porta de entrada aeroportuária da região, reinventou-se como um destino cultural e de estilo de vida, com os museus Picasso e Pompidou, um centro histórico restaurado, um porto em funcionamento transformado em passeio marítimo e um crescente cenário tecnológico e empresarial. Para os compradores de imóveis, oferece algo que os resorts não conseguem: uma verdadeira cidade espanhola, ativa durante todo o ano. As habitações variam entre apartamentos cheios de carácter na cidade antiga e nos bairros de Soho até empreendimentos modernos em zonas como Teatinos, e os bairros arborizados à beira-mar a leste, como El Limonar e Pedregalejo. Atrai quem procura cultura, facilidade de deslocação a pé e comodidades urbanas à porta de casa, além de uma forte procura de arrendamento por parte do turismo e de uma grande população estudantil e profissional.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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