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2.580.000 €

Vila Independente Em Málaga

6 Quartos·5 Casas de banho·480 m²·550 m² lote

Sobre o imóvel

Vila contemporânea recém-construída em uma área residencial privilegiada de Fuengirola, a poucos metros do Higuerón Sport Club e a apenas 1,5 km da Praia de Carvajal.

Recentemente concluída, esta elegante vila combina arquitetura moderna, volumes interiores generosos e um fluxo perfeito entre os espaços internos e externos. A propriedade oferece 4 quartos, além de 3 amplas salas multimídia, 5 banheiros e 1 lavabo, tornando-a ideal para famílias, visitas, entretenimento ou espaços de bem-estar.

A sala de estar e jantar em conceito aberto é iluminada naturalmente devido às amplas janelas do chão ao teto e se conecta perfeitamente à cozinha de designer totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Da área de estar, é possível desfrutar de agradáveis vistas para o mar e acesso direto às varandas e à área da piscina.

Distribuída em três níveis:

Pavimento Principal Espaço elegante de sala de estar e jantar em conceito aberto, cozinha Bosch totalmente equipada, um quarto com banheiro privativo e acesso direto a duas varandas e à piscina, perfeitamente projetada para a vida mediterrânea.

Pavimento Superior Impressionante suíte master com banheiro privativo incluindo banheira e acesso a um grande terraço privado com vista para o mar. Dois quartos adicionais compartilham um banheiro completo estiloso neste nível.

Pavimento Inferior Grande garagem privativa com espaço para até 4 carros, além de duas salas multimídia excepcionalmente amplas com banheiro privativo, ideais para hóspedes, acomodação para funcionários, academia ou uso de escritório. Um quarto adicional é perfeitamente adequado como sala de cinema, sala de jogos ou área de entretenimento.

A arquitetura da vila destaca-se por suas linhas contemporâneas limpas, grandes superfícies de vidro e acentos de madeira natural que adicionam calor e sofisticação. A propriedade é semimobiliada, oferecendo flexibilidade para um design interior adicional e personalização. O aquecimento sob o piso está instalado nos pavimentos principal e superior para maior conforto. Vistas para o mar podem ser apreciadas de várias áreas da casa.

El Higuerón é uma das áreas residenciais mais procuradas da Costa del Sol, conhecida por sua excelente conectividade e oferta de estilo de vida. O Aeroporto de Málaga fica a apenas 15 minutos e Marbella aproximadamente 30 minutos de carro. A estação de trem de Carvajal está a uma curta distância, proporcionando conexões diretas para Fuengirola, Benalmádena, cidade de Málaga e o aeroporto.

A Praia de Carvajal próxima oferece uma ampla seleção de restaurantes, clubes de praia e chiringuitos ao longo de uma longa costa arenosa. A poucos minutos, o prestigiado Higuerón Hotel conta com o restaurante estrelado no Guia Michelin Sollo, de Diego Gallegos, além de outros locais de refeições, spa e instalações esportivas.

Supermercados, escolas internacionais, academias e todos os serviços essenciais estão ao alcance, tornando esta propriedade ideal como residência permanente, casa de férias de luxo ou oportunidade de investimento na Costa del Sol.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²5.375 €/m²
Ano de construção2025

Detalhes do imóvel

Quartos
6
Casas de banho
5
Construída
480 m²
Terraço
200 m²
Lote
550 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Classe energética
B
Ano de construção
2025

Características

Perto da praia
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Lavandaria
Cozinha equipada
Terraço coberto
Terraço privado

Explorar a localização

Málaga, MálagaAbrir no Google Maps
Málaga, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Málaga é a vibrante capital da Costa del Sol e uma das cidades mais dinâmicas de Spain. Antes vista principalmente como a porta de entrada aeroportuária da região, reinventou-se como um destino cultural e de estilo de vida, com os museus Picasso e Pompidou, um centro histórico restaurado, um porto em funcionamento transformado em passeio marítimo e um crescente cenário tecnológico e empresarial. Para os compradores de imóveis, oferece algo que os resorts não conseguem: uma verdadeira cidade espanhola, ativa durante todo o ano. As habitações variam entre apartamentos cheios de carácter na cidade antiga e nos bairros de Soho até empreendimentos modernos em zonas como Teatinos, e os bairros arborizados à beira-mar a leste, como El Limonar e Pedregalejo. Atrai quem procura cultura, facilidade de deslocação a pé e comodidades urbanas à porta de casa, além de uma forte procura de arrendamento por parte do turismo e de uma grande população estudantil e profissional.

O que há por perto
Puerto de Málaga
Porto / Marina
≈ 1 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 9 km
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Preço em contexto

Este imóvel5.375 €/m²
Típico em Málaga5.972 €/m²

10% abaixo do preço típico

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Detached Villa in Málaga
2.580.000 €
Málaga · Ref: R5265538
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca9.041 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel2.580.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
208.200 €
Total para comprar2.788.200 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
982.200 €

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Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em Málaga | €2,580,000 | Spain Developments