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1 / 46
4.895.000 €

Villa Isolada Com Vista Panorâmica

5 Quartos·5 Casas de banho·588 m²·1946 m² lote

Sobre o imóvel

Esta villa isolada em El Paraíso oferece vistas panorâmicas de La Concha, do Mar Mediterrâneo e de Gibraltar. Possui 5 quartos, 5 casas de banho, 588 m2 construídos e 168 m2 de terraços. A casa está distribuída por níveis superior, principal e inferior, com vistas para o mar e para a montanha de quase todos os ângulos. É projetada para uma vida refinada e inclui quartos com casa de banho privativa, uma suíte master com um closet em passagem, uma banheira independente e um chuveiro separado. O nível principal tem uma sala de estar em plano aberto, janelas do chão ao teto, uma lareira a gás, um toalete para convidados e uma cozinha totalmente equipada. O imóvel está sem mobílias na origem. No exterior, conta com um grande terraço, um solário, uma piscina de água salgada, um deck para banhos de sol, uma cozinha externa coberta, espaço de armazenamento, uma garagem dupla e jardins paisagísticos. A comunidade de El Paraíso fica em Benahavís, a poucos minutos de Marbella e Puerto Banús.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²8.325 €/m²
Ano de construção2017

Detalhes do imóvel

Quartos
5
Casas de banho
5
Construída
588 m²
Terraço
168 m²
Lote
1946 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2017

Características

Perto do golfe
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Aquecimento radiante
Roupeiros embutidos
Casa de banho privativa
Cave
Cozinha equipada
Terraço coberto
Terraço privado

Explorar a localização

El Paraíso, MálagaAbrir no Google Maps
El Paraíso, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

El Paraíso é uma zona residencial e de golfe consolidada na New Golden Mile, no município de Estepona, perto da fronteira com Benahavís. Construída em torno do campo de golfe El Paraíso, é uma comunidade madura e arborizada, popular entre famílias e golfistas, com fácil acesso à praia e tanto a Estepona como a San Pedro. Os imóveis variam entre apartamentos e moradias em banda junto ao golfe e aos jardins, até villas substanciais, oferecendo um ambiente estável e verde, geralmente com melhor relação qualidade-preço do que endereços equivalentes em Marbella.

O que há por perto
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 52 km
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Preço em contexto

Este imóvel8.325 €/m²
Típico em El Paraíso4.907 €/m²

Topo do mercado: 70% acima do preço típico

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Detached Villa in El Paraiso
4.895.000 €
El Paraíso · Ref: R5272369
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca17.154 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel4.895.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
393.400 €
Total para comprar5.288.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
1.861.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.819 €
Taxas de condomínio2.256 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em El Paraíso | €4,895,000 | Spain Developments