3 Quartos·3 Casas de banho·152 m²
A sua Oásis Privado em Fuengirola: Perto da Praia e de Tudo o que Ama
Imagine o seu sonho mediterrânico, a apenas cinco minutos do mar, lojas e restaurantes, dentro de uma comunidade fechada e segura. Esta moradia em banda, lindamente projetada em Fuengirola, oferece um retiro privado com tudo à sua porta. Apresenta um estilo de vida costeiro refinado, caracterizado por luz, espaço e qualidade. A casa combina linhas modernas com áreas exteriores generosas e acesso a excelentes instalações comuns, criando um equilíbrio ideal entre conforto e estilo de vida.
A propriedade dispõe de três quartos luminosos e bem proporcionados, dois banheiros modernos e um toalete adicional para convidados, todos acabados com um elevado padrão. Grandes janelas e áreas de estar em plano aberto permitem que a luz natural flua por toda a casa, criando uma atmosfera fresca e acolhedora. A partir de vários pontos da propriedade, vistas abertas para o mar acrescentam à sensação de espaço e conexão com o ambiente circundante.
Uma característica chave da casa é os múltiplos terraços, perfeitos para desfrutar do clima da Costa del Sol durante todo o ano — seja para um café da manhã, refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento ao pôr do sol. O layout foi cuidadosamente projetado para maximizar tanto o conforto interior quanto a vida ao ar livre.
Situado em belos jardins paisagísticos, o empreendimento oferece um verdadeiro estilo de vida de resort. Os residentes beneficiam de acesso a uma impressionante piscina comunitária em estilo lagoa, bem como a instalações comuns de alta qualidade, incluindo uma academia totalmente equipada, sauna, estúdio de yoga, e uma área de eventos e sociais elegante, ideal para relaxamento e convivência comunitária.
O empreendimento é totalmente privado e fechado, projetado para proporcionar aos residentes privacidade, tranquilidade e um ambiente de vida sereno. Com acesso controlado e arredores bem cuidados, é o lugar perfeito para desfrutar da Costa del Sol com conforto e segurança — seja como residência permanente ou casa de férias.
A propriedade inclui uma vaga de estacionamento privada. Com a sua localização privilegiada, onde tudo o que precisa está a uma curta caminhada de 5 minutos, garantindo conveniência e facilidade de acesso.
Ideiramente posicionada em Fuengirola, o empreendimento goza de excelente proximidade a praias, comodidades, restaurantes, transportes e escolas internacionais, tornando esta casa uma excelente opção como residência permanente, casa de férias ou oportunidade de investimento na Costa del Sol.
Uma moradia moderna e iluminada com vistas para o mar e instalações comunitárias excecionais, oferecendo uma vida costeira contemporânea em um dos ambientes residenciais mais atraentes de Fuengirola!
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Fuengirola é uma das cidades mais completas da Costa del Sol durante todo o ano: um longo passeio marítimo, uma praia ampla, uma marina e um nível de comodidades do dia a dia — lojas, escolas, cuidados de saúde e uma linha de comboio direta para Málaga e o aeroporto — que a torna tão prática para viver permanentemente como para férias. É densamente construída e em grande parte focada em apartamentos, o que mantém os preços de entrada comparativamente acessíveis e a procura por arrendamento elevada. Os compradores sentem-se atraídos por Fuengirola pela conveniência e liquidez: apartamentos em primeira linha e perto da praia são facilmente arrendados, e a infraestrutura da cidade significa que raramente precisa de carro. Empreendimentos mais recentes em torno de El Higuerón e nos arredores acrescentam uma opção mais contemporânea e orientada para as vistas ao stock já estabelecido no centro da cidade.
13% abaixo do preço típico
Cerca de 13% abaixo do preço típico em Fuengirola. Ótimo valor para esta localização.
Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.
Enviaremos por email cada novo Moradia em banda em Fuengirola entre 700.000 € e 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde em menos de uma hora
Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.
Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.
Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.
Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.
Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
