3 Quartos·3 Casas de banho·153 m²
Este excepcional penthouse duplex ocupa uma das melhores posições dentro da exclusiva comunidade Palo Alto em Ojén, oferecendo vistas panorâmicas do mar sem obstruções ao longo da costa mediterrânea.
A propriedade apresenta uma espaçosa sala de estar e jantar em plano aberto, com uma cozinha de designer equipada com eletrodomésticos Gaggenau, conectando-se perfeitamente a amplas terrazas através de portas de vidro do chão ao teto. Várias áreas de terraço em toda a casa criam uma forte fluidez entre os ambientes internos e externos, oferecendo total privacidade com vistas abertas para o mar e para as montanhas.
O destaque é a terraço na cobertura, projetada para entretenimento e relaxamento, completa com uma grande piscina aquecida, decks de sol, uma cozinha externa totalmente equipada, além de um chuveiro e um toalete externos.
O penthouse inclui múltiplos quartos en-suite com acesso ao terraço, acabados em alto padrão. Características adicionais incluem um sistema de domótica inteligente, aquecimento por piso radiante em toda a casa, câmeras de segurança, três vagas de estacionamento subterrâneo e um quarto de armazenamento privado, todos incluídos no preço. A propriedade é vendida totalmente mobiliada com móveis de designer, oferecendo uma solução pronta para habitar.
Localizada a apenas alguns minutos acima de Marbella, esta comunidade exclusiva cercada oferece segurança 24 horas e um conjunto completo de comodidades ao estilo de resort, incluindo uma casa de clube com spa, área de co-working, academia, sauna e piscina fria, além de quadras de tênis, trilhas para caminhadas cênicas e um mercado orgânico no local. Combinando privacidade, vistas elevadas e acesso sem esforço à costa, campos de golfe e comodidades locais, este penthouse representa uma residência de luxo excepcional em um ambiente verdadeiramente excepcional.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Ojén é uma aldeia branca de montanha nas colinas logo acima de Marbella, oferecendo uma alternativa autêntica e mais tranquila a uma curta distância de carro da costa. As suas ruas antigas e íngremes e o cenário montanhoso atraem compradores que procuram o caráter andaluz e um clima mais fresco, mantendo-se perto das praias e comodidades de Marbella. Para além da aldeia, o município inclui zonas residenciais elevadas com amplas vistas para o mar, entre elas parte da comunidade de La Mairena, onde moradias e apartamentos se encontram rodeados por floresta de pinheiros. É uma forma com boa relação qualidade-preço de estar perto de Marbella sem pagar os preços completos da costa.
Topo do mercado: 139% acima do preço típico
Mais cerca de 139% acima do preço típico em Ojén. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
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Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
