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1 / 33
1.380.000 €

Vila Renovada Com Piscina Privada

4 Quartos·4 Casas de banho·380 m²·1030 m² lote

Sobre o imóvel

Esta vila isolada renovada em Mijas Golf oferece 380 m2 de área útil e uma piscina privada. É uma casa de 4 quartos e 4 casas de banho, sem área de terraço indicada. O piso principal tem três quartos espaçosos e três casas de banho. Uma sala de estar de pé direito duplo proporciona luz natural e inclui uma lareira a lenha. A cozinha atualizada é luminosa e funcional. O nível inferior acrescenta um quarto de hóspedes em suíte e uma segunda sala de estar. A vila é mobiliada apenas com os recursos indicados na fonte. No exterior, há um jardim bem cuidado, varandas cobertas, uma cozinha ao ar livre, área de churrasco e piscina privativa. A propriedade também inclui painéis solares, vidros duplos, pré-instalação para um ponto de carregamento de veículo elétrico, ar-condicionado individual em cada divisão, aquecimento, e estacionamento coberto não indicado. Mijas Golf é uma área residencial tranquila com vistas abertas e fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes, à costa e ao Gran Parque de la Costa del Sol.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²3.632 €/m²
Ano de construção1981

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
4
Construída
380 m²
Lote
1030 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Classe energética
E
Ano de construção
1981

Características

Aquecimento central
Lareira
Terraço coberto
Terraço privado
Churrasco
Sistema de alarme

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Mijas Golf, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

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Detached Villa in Mijas Golf
1.380.000 €
Mijas Golf · Ref: R5274484
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca4.836 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.380.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
112.200 €
Total para comprar1.492.200 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
526.200 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.300 €
Taxas de condomínio240 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em Mijas Golf | €1,380,000 | Spain Developments