3 Quartos·2 Casas de banho·118 m²
Pronto para habitar! Este elegante apartamento de três quartos e duas casas de banho está localizado num andar elevado e destaca-se pela sua luz natural, graças à sua posição de esquina e excelente orientação a sudoeste. A partir da espaçosa varanda coberta de 25 m², pode desfrutar de sol durante todo o dia e deslumbrantes vistas abertas de 180° sobre o mar e as montanhas. O layout é prático e acolhedor, apresentando uma sala de estar e de jantar em plano aberto ligada a uma cozinha totalmente equipada com acabamentos de alta qualidade. O quarto principal inclui uma casa de banho privativa, enquanto os outros dois quartos partilham uma segunda casa de banho completa. Destaques incluem carpintaria exterior com vidros duplos, aquecimento radiante nas casas de banho e um sistema de controlo climático aerotérmico eficiente em termos energéticos. Classe energética: A.
A propriedade inclui duas vagas de estacionamento e faz parte de um complexo privado com piscina, jardins paisagísticos, ginásio e segurança 24 horas. Os moradores também desfrutam de um serviço de transporte exclusivo que liga a comunidade à praia, áreas comerciais e serviços nas proximidades. Acesso opcional ao prestigiado Higuerón Hilton Resort está disponível, oferecendo spa, ginásio, centro de bem-estar, clube desportivo, piscina infinita e restaurantes gourmet.
Localizada entre Fuengirola e Benalmádena, esta zona pacífica e privilegiada oferece excelentes ligações de autoestrada e de comboio, a apenas minutos da praia e do Aeroporto de Málaga. Uma escolha perfeita como residência principal ou investimento de alto padrão numa das áreas mais desejáveis da Costa del Sol.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Fuengirola é uma das cidades mais completas da Costa del Sol durante todo o ano: um longo passeio marítimo, uma praia ampla, uma marina e um nível de comodidades do dia a dia — lojas, escolas, cuidados de saúde e uma linha de comboio direta para Málaga e o aeroporto — que a torna tão prática para viver permanentemente como para férias. É densamente construída e em grande parte focada em apartamentos, o que mantém os preços de entrada comparativamente acessíveis e a procura por arrendamento elevada. Os compradores sentem-se atraídos por Fuengirola pela conveniência e liquidez: apartamentos em primeira linha e perto da praia são facilmente arrendados, e a infraestrutura da cidade significa que raramente precisa de carro. Empreendimentos mais recentes em torno de El Higuerón e nos arredores acrescentam uma opção mais contemporânea e orientada para as vistas ao stock já estabelecido no centro da cidade.
Em linha com o preço típico
O preço está em linha com o preço típico em Fuengirola.
Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.
Enviaremos por email cada novo Apartamento em Fuengirola entre 700.000 € e 900.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde em menos de uma hora
Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.
Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.
Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.
Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.
Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.