2 Quartos·2 Casas de banho·87 m²
Viver em Luxo em El Higuerón, Fuengirola – Licença Turística em Plena Vigor. Elegância Mediterrânica com Excecional Potencial de Investimento
Bem-vindo a um apartamento moderno excepcional na prestigiada área de El Higuerón, Fuengirola, onde o luxo contemporâneo, vistas deslumbrantes e conveniência inigualável se unem numa propriedade única.
Com uma licença turística já em vigor, esta casa impressionante oferece não apenas uma oportunidade de estilo de vida incrível, mas também um notável potencial de investimento para arrendamento na Costa del Sol.
Viver Sofisticado em Espaços Internos & Externos
Este apartamento lindamente apresentado conta com:
* 2 quartos espaçosos * 2 casas de banho elegantes, incluindo uma luxuosa suite * Aquecimento sob o chão em toda a casa, incluindo casas de banho * Área de estar e jantar em plano aberto e iluminado * Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade * Internet de fibra óptica * Ar condicionado em toda a casa * Janelas duplas e armários embutidos
Planejado para conforto e uma vida mediterrânica sem esforço, o apartamento encontra-se em excelente estado e parcialmente mobilado, pronto para ser desfrutado imediatamente.
A espetacular terraço privado de 34m² é o verdadeiro destaque da casa, oferecendo vistas panorâmicas das montanhas, jardim, piscina, área urbana e vista parcial para o mar. Seja tomando café da manhã, desfrutando de drinks ao pôr do sol, ou jantando ao ar livre, este espaço exterior cria o ambiente perfeito para um estilo de vida durante todo o ano.
Comunidade Exclusiva & Amenidades Premium
Inserido numa comunidade fechada com segurança 24 horas, os residentes desfrutam de:
* Lindos jardins paisagísticos * Piscina comunitária de água salgada * Acesso por elevador * Entrada segura * 2 lugares de estacionamento privados na garagem * Arrecadação privada
O apartamento combina paz, privacidade e luxo com a conveniência da vida moderna em estilo de resort.
Localização Prime na Costa del Sol
Idealmente posicionado na encosta da montanha numa das áreas residenciais mais procuradas de Fuengirola, a propriedade está perfeitamente ligada, enquanto oferece uma atmosfera tranquila.
A pouca distância a pé de:
* Hilton DoubleTree Sports Club & Hotel * Estação de comboios de Carvajal * A praia * Restaurantes, cafés e serviços locais
Excelentes ligações de transporte com a estação de comboios de Carvajal, a apenas 1,5 km de distância, fornecem fácil acesso a:
* Centro da cidade de Fuengirola * Cidade de Málaga * Aeroporto de Málaga * Campos de golfe * Escolas internacionais * Áreas de marina e porto
Perfeito para habitação permanente, desfrute de férias ou rendimento de arrendamento em alta procura.
A Oportunidade Ideal na Costa del Sol
Seja você está à procura de uma casa de férias de luxo, uma residência permanente elegante, ou uma propriedade de investimento turnkey com forte atratividade para arrendamento, este apartamento excepcional cumpre em todos os níveis.
Design moderno. Localização privilegiada. Licença turística pronta. Uma oportunidade rara em El Higuerón que deve ser vista. Marque a Sua Visita Hoje
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Fuengirola é uma das cidades mais completas da Costa del Sol durante todo o ano: um longo passeio marítimo, uma praia ampla, uma marina e um nível de comodidades do dia a dia — lojas, escolas, cuidados de saúde e uma linha de comboio direta para Málaga e o aeroporto — que a torna tão prática para viver permanentemente como para férias. É densamente construída e em grande parte focada em apartamentos, o que mantém os preços de entrada comparativamente acessíveis e a procura por arrendamento elevada. Os compradores sentem-se atraídos por Fuengirola pela conveniência e liquidez: apartamentos em primeira linha e perto da praia são facilmente arrendados, e a infraestrutura da cidade significa que raramente precisa de carro. Empreendimentos mais recentes em torno de El Higuerón e nos arredores acrescentam uma opção mais contemporânea e orientada para as vistas ao stock já estabelecido no centro da cidade.
Em linha com o preço típico
O preço está em linha com o preço típico em Fuengirola.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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