3 Quartos·2 Casas de banho·176 m²·20 m² lote
Localizado na prestigiada comunidade fechada do Mansion Club, no coração da renomada área de Sierra Blanca, este elegante apartamento de três quartos oferece um ambiente residencial exclusivo, rodeado por jardins tropicais exuberantes e uma atmosfera de absoluta tranquilidade. Sua localização privilegiada combina privacidade e conveniência, a poucos minutos da Golden Mile de Marbella, das praias, serviços de alta qualidade e renomados campos de golfe.
Este é um apartamento de canto no rês-do-chão, voltado para o sul, elevado aproximadamente 2,5 metros acima do nível do solo, o que proporciona muita luz natural e uma notável sensação de privacidade dentro deste desenvolvimento exclusivo. O jardim oferece vistas parciais para o mar, um valor acrescentado perfeito para desfrutar da vida ao ar livre durante todo o ano.
O interior apresenta uma espaçosa sala de estar e jantar que se abre para o terraço. A cozinha independente oferece conforto e privacidade, com uma área de lavanderia separada. A suíte master tem acesso direto ao terraço e um banheiro privativo. Acabamentos de alta qualidade em todo o apartamento acrescentam elegância e sofisticação. Além disso, inclui estacionamento subterrâneo seguro e um depósito privado.
Este complexo residencial, com segurança 24 horas, jardins tropicais exuberantes, piscinas e cachoeiras, também oferece uma área de SPA, jacuzzi, piscina interior e ginásio, e está localizado a aproximadamente 2 km do centro de Marbella e suas praias. Projetado pelo renomado arquiteto Melvin Villarroel, foi construído com materiais premium e características únicas que lhe conferem um caráter distintivo.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Sierra Blanca é amplamente considerada o bairro residencial mais prestigioso de Marbella, um enclave fechado e arborizado nas encostas da montanha La Concha, diretamente acima da Golden Mile. É conhecida pelas grandes villas de luxo, forte segurança e vistas deslumbrantes sobre a costa, e abriga algumas das propriedades mais valiosas da cidade. Embora as villas predominem, também existem exclusivos complexos de apartamentos fechados. A sua localização oferece privacidade e elevação, mantendo as praias da Golden Mile e a cidade de Marbella a apenas alguns minutos de distância.
Em linha com o preço típico
O preço está em linha com o preço típico em Sierra Blanca.
Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.
Enviaremos por email cada novo Apartamento no rés do chão em Sierra Blanca entre 1.200.000 € e 1.600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde em menos de uma hora
Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.
Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.
Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.
Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.
Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
