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695.000 €

Moradia Em La Cala Golf

3 Quartos·3 Casas de banho·200 m²

Sobre o imóvel

Moradia em condomínio exclusivo de golfe com elevador no La Cala Golf Resort

Situada na bem cuidada e tranquila comunidade residencial de NATURA, esta excepcional moradia faz parte de um desenvolvimento exclusivo de apenas 40 habitações, oferecendo um ambiente residencial altamente privado e agradável. A arquitetura harmoniosa, os lindos jardins mediterrâneos e a atmosfera de tranquilidade e privacidade definem esta comunidade procurada. Projetada com conforto, natureza e uma vida relaxada em mente, fornece um cenário ideal tanto para a residência permanente quanto para o usufruto de férias.

Entre as características mais distintas da propriedade está o elevador integrado, uma adição rara encontrada apenas em um número seleto de casas dentro do empreendimento. Proporcionando acesso conveniente e sem degraus a todos os níveis, ele aumenta o conforto diário enquanto garante flexibilidade e acessibilidade a longo prazo.

Apresentada em excelente estado, a residência foi meticulosamente mantida e está pronta para ocupação imediata sem necessidade de renovação. Interiores claros e arejados conectam-se perfeitamente aos espaços de estar ao ar livre, criando uma atmosfera convidativa, repleta de luz natural e uma maravilhosa sensação de abertura. No coração da casa está uma espaçosa área de estar e jantar em plano aberto, complementada por uma cozinha moderna totalmente equipada.

Ocupando o andar superior, os três quartos oferecem privacidade e um ambiente tranquilo. Com vistas bonitas para o campo de golfe e a cordilheira circundante, a suíte principal beneficia de um elegante banheiro privativo. Vários espaços ao ar livre aumentam ainda mais a atratividade da propriedade, incluindo um terraço com uma área de jardim privativa e um excepcional e generoso terraço no telhado, ideal para desfrutar do estilo de vida mediterrânico durante o ano inteiro.

Uma variedade de melhorias cuidadosamente consideradas acrescenta ainda mais conforto e funcionalidade, incluindo telas mosquiteiras em todas as janelas e portas, um corrimão adicional na escada, espaço de armazenamento substancialmente aumentado tanto na cozinha quanto na garagem, uma lavandaria separada e um refrigerador de vinho integrado.

Os residentes também desfrutam de acesso a instalações comunitárias bem mantidas, apresentando uma atraente piscina e áreas verdes paisagísticas que complementam perfeitamente o caráter geral do empreendimento. Apesar de sua localização pacífica dentro do La Cala Golf Resort, a propriedade beneficia de excelente conectividade. O clubhouse, campos de golfe, restaurantes e as praias de La Cala de Mijas podem ser alcançados em uma curta viagem de carro, enquanto Marbella, a Escola Alemã e o Aeroporto de Málaga também são acessíveis convenientemente.

Tipo de imóvelMoradia em banda
Preço/m²3.475 €/m²
Ano de construção2022

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
3
Construída
200 m²
Terraço
95 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2022

Características

Primeira linha de golfe
Perto do golfe
Ar condicionado
Elevador
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Arrecadação
Casa de banho privativa
Vidros duplos
Cozinha equipada

Explorar a localização

La Cala Golf, MálagaAbrir no Google Maps
La Cala Golf, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Cala Golf é um grande resort de golfe situado nas colinas logo no interior de La Cala de Mijas, com três campos de campeonato, uma academia de golfe e um hotel com spa. Oferece um ambiente tranquilo e verdejante, com vistas para o mar e para a montanha, a uma curta distância de carro da praia. As propriedades são maioritariamente apartamentos, moradias em banda e villas construídos em torno dos fairways, em comunidades ajardinadas, apelando a golfistas e a compradores que procuram um ambiente de resort tranquilo perto da costa.

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Preço em contexto

Este imóvel3.475 €/m²
Típico em La Cala Golf4.446 €/m²

22% abaixo do preço típico

Cerca de 22% abaixo do preço típico em La Cala Golf. Ótimo valor para esta localização.

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Townhouse in La Cala Golf
695.000 €
La Cala Golf · Ref: R5288467
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.436 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel695.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
57.400 €
Total para comprar752.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
265.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano943 €
Taxas de condomínio3.036 €
Taxa de recolha de lixo134 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Townhouse à venda em La Cala Golf | €695,000 | Spain Developments