3 Quartos·3 Casas de banho·200 m²
Moradia em condomínio exclusivo de golfe com elevador no La Cala Golf Resort
Situada na bem cuidada e tranquila comunidade residencial de NATURA, esta excepcional moradia faz parte de um desenvolvimento exclusivo de apenas 40 habitações, oferecendo um ambiente residencial altamente privado e agradável. A arquitetura harmoniosa, os lindos jardins mediterrâneos e a atmosfera de tranquilidade e privacidade definem esta comunidade procurada. Projetada com conforto, natureza e uma vida relaxada em mente, fornece um cenário ideal tanto para a residência permanente quanto para o usufruto de férias.
Entre as características mais distintas da propriedade está o elevador integrado, uma adição rara encontrada apenas em um número seleto de casas dentro do empreendimento. Proporcionando acesso conveniente e sem degraus a todos os níveis, ele aumenta o conforto diário enquanto garante flexibilidade e acessibilidade a longo prazo.
Apresentada em excelente estado, a residência foi meticulosamente mantida e está pronta para ocupação imediata sem necessidade de renovação. Interiores claros e arejados conectam-se perfeitamente aos espaços de estar ao ar livre, criando uma atmosfera convidativa, repleta de luz natural e uma maravilhosa sensação de abertura. No coração da casa está uma espaçosa área de estar e jantar em plano aberto, complementada por uma cozinha moderna totalmente equipada.
Ocupando o andar superior, os três quartos oferecem privacidade e um ambiente tranquilo. Com vistas bonitas para o campo de golfe e a cordilheira circundante, a suíte principal beneficia de um elegante banheiro privativo. Vários espaços ao ar livre aumentam ainda mais a atratividade da propriedade, incluindo um terraço com uma área de jardim privativa e um excepcional e generoso terraço no telhado, ideal para desfrutar do estilo de vida mediterrânico durante o ano inteiro.
Uma variedade de melhorias cuidadosamente consideradas acrescenta ainda mais conforto e funcionalidade, incluindo telas mosquiteiras em todas as janelas e portas, um corrimão adicional na escada, espaço de armazenamento substancialmente aumentado tanto na cozinha quanto na garagem, uma lavandaria separada e um refrigerador de vinho integrado.
Os residentes também desfrutam de acesso a instalações comunitárias bem mantidas, apresentando uma atraente piscina e áreas verdes paisagísticas que complementam perfeitamente o caráter geral do empreendimento. Apesar de sua localização pacífica dentro do La Cala Golf Resort, a propriedade beneficia de excelente conectividade. O clubhouse, campos de golfe, restaurantes e as praias de La Cala de Mijas podem ser alcançados em uma curta viagem de carro, enquanto Marbella, a Escola Alemã e o Aeroporto de Málaga também são acessíveis convenientemente.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
La Cala Golf é um grande resort de golfe situado nas colinas logo no interior de La Cala de Mijas, com três campos de campeonato, uma academia de golfe e um hotel com spa. Oferece um ambiente tranquilo e verdejante, com vistas para o mar e para a montanha, a uma curta distância de carro da praia. As propriedades são maioritariamente apartamentos, moradias em banda e villas construídos em torno dos fairways, em comunidades ajardinadas, apelando a golfistas e a compradores que procuram um ambiente de resort tranquilo perto da costa.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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