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1 / 21
1.875.000 €

Moradia Geminada Na Golden Mile

4 Quartos·3 Casas de banho·323 m²·100 m² lote

Sobre o imóvel

Vila de Luxo em Altos de Puente Romano, Marbella

Uma impressionante obra-prima arquitetónica nos prestigiados Altos de Puente Romano, Marbella, esta vila de ultra-luxo oferece uma experiência de vida sem igual numa das localizações mais procuradas da Costa del Sol. Projetada com os melhores materiais e mobiliário exclusivamente selecionado, esta residência excepcional personifica sofisticação, elegância e exclusividade.

Esta notável propriedade não é apenas a casa dos sonhos, mas também uma oportunidade de investimento muito desejada, com o mercado imobiliário de luxo de Marbella a experimentar uma procura contínua e valorização.

A acomodação compreende, em resumo:

Sala de estar / sala de jantar / cozinha em plano aberto

Casa de banho de serviço no piso inferior

Suite principal no primeiro andar com closet, casa de banho privativa e terraço privado.

Duas mais suites para mais duas camas com roupeiros embutidos e uma casa de banho familiar.

O solário no telhado proporciona sol durante todo o dia e é um espaço ideal para entretenimento.

Há um quarto e casa de banho privativa no nível inferior, bem como uma área de relaxamento e uma lavandaria.

O jardim privado tem acesso direto ao estacionamento na rua, além de ter dois lugares de estacionamento privados na garagem abaixo.

O terraço coberto oferece novamente um espaço ideal para entretenimento e refeições ao ar livre.

Uma Sinfonia de Design, Luxo e Prestígio

Cada detalhe desta vila meticulosamente elaborada foi projetado para evocar conforto, refinamento e elegância atemporal. Os interiores apresentam peças selecionadas à mão de algumas das marcas de luxo mais prestigiadas do mundo, incluindo:

Mobiliário exclusivo feito sob medida, projetado especificamente para esta vila para realçar a sua estética única.

Uma Experiência de Vida Refinada

Os interiores combinam estética contemporânea com tons quentes e acolhedores, garantindo beleza e funcionalidade.

Características Principais:

Espaços de Vida Elegantes – Uma combinação harmoniosa de texturas orgânicas, iluminação sofisticada e materiais naturais, criando uma atmosfera de luxo discreto.

Cozinha e Área de Jantar de Designer – Com armários sob medida, acabamentos em mármore premium e iluminação de destaque, perfeita para entretenimento casual e formal.

Quartos Serenos e Casas de Banho Estilo Spa – A suíte principal serve como um retiro privado, completa com iluminação ambiente suave e detalhes refinados.

Elementos de Design Sob Medida – Desde uma parede de destaque com uma lareira impressionante até seleções de mobiliário personalizado, cada detalhe fala de exclusividade.

Localização Prime em Altos de Puente Romano – Oferecendo privacidade, segurança e proximidade com os melhores restaurantes de Marbella, campos de golfe e a costa mediterrânica.

Uma Oportunidade de Investimento Exclusiva

Esta propriedade não é apenas uma casa extraordinária—é um investimento no próspero mercado imobiliário de alto padrão de Marbella. Localizada em um dos enclaves mais desejados da região, oferece forte potencial de valorização de capital e oportunidades excepcionais de rendimento através de aluguer.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²5.805 €/m²
Ano de construção2003

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
3
Construída
323 m²
Terraço
108 m²
Lote
100 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2003

Características

Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Ar condicionado
Lareira
Roupeiros embutidos
Lavandaria
Casa de banho privativa
Piso em mármore
Vidros duplos

Explorar a localização

The Golden Mile, MálagaAbrir no Google Maps
The Golden Mile, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

A Golden Mile é o endereço de prestígio original de Marbella, a faixa costeira que se estende desde o limite da cidade de Marbella em direção a Puerto Banús. Lar de hotéis emblemáticos como o Marbella Club e o Puente Romano, combina mansões em frente à praia e complexos de apartamentos fechados com jardins tropicais maduros e acesso direto à praia. Continua a ser uma das localizações mais procuradas e caras de toda a costa. As propriedades variam entre apartamentos de luxo em comunidades consolidadas junto à praia e moradias substanciais na encosta acima, onde Sierra Blanca e Nagüeles sobem em direção à montanha La Concha.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 42 km
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Preço em contexto

Este imóvel5.805 €/m²
Típico em The Golden Mile10.826 €/m²

46% abaixo do preço típico

Cerca de 46% abaixo do preço típico em The Golden Mile. Ótimo valor para esta localização.

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Semi-Detached House in The Golden Mile
1.875.000 €
The Golden Mile · Ref: R5288776
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca6.571 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.875.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
151.800 €
Total para comprar2.026.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
714.300 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.513 €
Taxas de condomínio6.120 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Semi-Detached House à venda em The Golden Mile | €1,875,000 | Spain Developments