2 Quartos·2 Casas de banho·76 m²
Este penthouse completamente novo está localizado em Alcazaba Lagoon, Casares Pueblo. Oferece vistas para o mar e um terraço privado. A propriedade possui 2 quartos, 2 banheiros, 76 m² construídos e um terraço de 22 m². É um penthouse com terraço no telhado e solário, com vistas abertas para o mar, campo, montanhas, jardins e piscina comunitária. A residência está totalmente mobiliada. Possui uma cozinha totalmente equipada, uma lavandaria, um depósito, armários embutidos e um quarto de hóspedes. A propriedade está em excelente estado e pronta para ocupação imediata. No exterior, os residentes desfrutam de um terraço, solário e terraço na cobertura. O edifício oferece uma academia, quadras de tênis e paddle, e um espaço de co-working. A comunidade também oferece acesso gratuito à praia em Alcazaba Lagoon. Fica a 10 minutos de carro do centro de Estepona e a 10 minutos do porto de La Duquesa. Comodidades, lojas, restaurantes, escolas e campos de golfe estão nas proximidades.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Casares combina uma das mais belas aldeias brancas da Andaluzia — uma cascata de casas sob um castelo mouro — com uma moderna faixa costeira em Casares Costa e Playa. A zona atraiu uma vaga de empreendimentos contemporâneos de golfe e à beira-mar, especialmente em torno de Finca Cortesín, sede de um dos melhores resorts de golfe da Europa e anfitrião da Solheim Cup 2023. Os compradores podem escolher entre casas tradicionais na aldeia, no interior, e elegantes apartamentos e villas de construção nova na costa e em redor dos campos de golfe. É uma alternativa mais tranquila e cénica aos resorts mais movimentados, mantendo-se ainda assim a uma curta distância de Estepona e Gibraltar.
Topo do mercado: 38% acima do preço típico
Mais cerca de 38% acima do preço típico em Casares. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
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Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
