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1 / 60
2.000.000 €

Moradia Isolada Em La Cala Golf

4 Quartos·4 Casas de banho·516 m²·1363 m² lote

Sobre o imóvel

Fantástica moradia pronta a habitar em La Cala Golf à venda a poucos minutos de carro do campo de golfe de La Cala e das praias de Mijas Costa. A encantadora aldeia de La Cala está a menos de 10 minutos de distância de carro. Esta moradia possui uma área total de 638 metros quadrados. Apresenta a configuração original das moradias, com um quarto com casa de banho privativa no piso principal, um toalete e 3 quartos, cada um com casa de banho privativa, no primeiro andar. Todos os quartos estão equipados com estores elétricos. A moradia é vendida completamente mobilada. Inclui ainda um enorme porão de 200 m² que os novos proprietários podem personalizar como desejarem, podendo facilmente transformar em uma casa de 7 quartos. Ao passar pela entrada com a sua bela e grande porta de madeira, você entra em uma ampla área de estar composta por uma sala de estar e uma sala de jantar, que imediatamente cria uma impressão acolhedora de espaço e luminosidade. Isso é complementado por uma grande cozinha em plano aberto totalmente equipada. Painéis solares instalados no telhado.

Esta magnífica moradia moderna e contemporânea oferece total serenidade e um local tranquilo para quem aprecia luxo e conforto, a poucos passos de um dos mais belos empreendimentos de golfe da Europa, que compreende três campos de golfe, campos de ténis, uma academia de golfe, um spa, um supermercado e um hotel que oferece conforto e conveniência modernos em um ambiente andaluz pacífico. Disponível agora para visitas, portanto, não perca esta oportunidade de fazer desta moradia o seu novo lar e venha visitá-la!

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²3.876 €/m²
Ano de construção2023

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
4
Construída
516 m²
Terraço
100 m²
Lote
1363 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2023

Características

Perto do golfe
Ar condicionado
Roupeiros embutidos
Arrecadação
Cave
Totalmente mobilado
Cozinha equipada
Terraço coberto
Terraço privado

Explorar a localização

La Cala Golf, MálagaAbrir no Google Maps
La Cala Golf, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Cala Golf é um grande resort de golfe situado nas colinas logo no interior de La Cala de Mijas, com três campos de campeonato, uma academia de golfe e um hotel com spa. Oferece um ambiente tranquilo e verdejante, com vistas para o mar e para a montanha, a uma curta distância de carro da praia. As propriedades são maioritariamente apartamentos, moradias em banda e villas construídos em torno dos fairways, em comunidades ajardinadas, apelando a golfistas e a compradores que procuram um ambiente de resort tranquilo perto da costa.

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Preço em contexto

Este imóvel3.876 €/m²
Típico em La Cala Golf4.446 €/m²

13% abaixo do preço típico

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Detached Villa in La Cala Golf
2.000.000 €
La Cala Golf · Ref: R5289649
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca7.009 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel2.000.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
161.800 €
Total para comprar2.161.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
761.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.400 €
Taxas de condomínio480 €
Taxa de recolha de lixo142 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em La Cala Golf | €2,000,000 | Spain Developments