4 Quartos·4 Casas de banho·516 m²·1363 m² lote
Fantástica moradia pronta a habitar em La Cala Golf à venda a poucos minutos de carro do campo de golfe de La Cala e das praias de Mijas Costa. A encantadora aldeia de La Cala está a menos de 10 minutos de distância de carro. Esta moradia possui uma área total de 638 metros quadrados. Apresenta a configuração original das moradias, com um quarto com casa de banho privativa no piso principal, um toalete e 3 quartos, cada um com casa de banho privativa, no primeiro andar. Todos os quartos estão equipados com estores elétricos. A moradia é vendida completamente mobilada. Inclui ainda um enorme porão de 200 m² que os novos proprietários podem personalizar como desejarem, podendo facilmente transformar em uma casa de 7 quartos. Ao passar pela entrada com a sua bela e grande porta de madeira, você entra em uma ampla área de estar composta por uma sala de estar e uma sala de jantar, que imediatamente cria uma impressão acolhedora de espaço e luminosidade. Isso é complementado por uma grande cozinha em plano aberto totalmente equipada. Painéis solares instalados no telhado.
Esta magnífica moradia moderna e contemporânea oferece total serenidade e um local tranquilo para quem aprecia luxo e conforto, a poucos passos de um dos mais belos empreendimentos de golfe da Europa, que compreende três campos de golfe, campos de ténis, uma academia de golfe, um spa, um supermercado e um hotel que oferece conforto e conveniência modernos em um ambiente andaluz pacífico. Disponível agora para visitas, portanto, não perca esta oportunidade de fazer desta moradia o seu novo lar e venha visitá-la!
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
La Cala Golf é um grande resort de golfe situado nas colinas logo no interior de La Cala de Mijas, com três campos de campeonato, uma academia de golfe e um hotel com spa. Oferece um ambiente tranquilo e verdejante, com vistas para o mar e para a montanha, a uma curta distância de carro da praia. As propriedades são maioritariamente apartamentos, moradias em banda e villas construídos em torno dos fairways, em comunidades ajardinadas, apelando a golfistas e a compradores que procuram um ambiente de resort tranquilo perto da costa.
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Cerca de 13% abaixo do preço típico em La Cala Golf. Ótimo valor para esta localização.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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