2 Quartos·1 Casas de banho·212 m²·310 m² lote
Entre nesta fabulosa casa geminada em Princesa Kristina e você sentirá instantaneamente o calor e a luz que preenchem o espaço. Completamente reformada com especificações de alta qualidade, é a mistura perfeita de estilo, conforto e a descontraída atmosfera da Costa del Sol.
A área principal de estar é em plano aberto, com uma bela nova cozinha de alta gama que se integra naturalmente nas áreas de jantar e lounge. Uma aconchegante lareira a lenha traz calor e caráter, perfeita para as noites mais frescas. Portas de vidro dobráveis abrem completamente, criando uma transição suave entre o espaço de estar e o ensolarado terraço. Desde o momento em que você entra, as vistas são de tirar o fôlego, com panorâmicas de montanhas e do mar cintilante que parecem se estender para sempre.
Esta casa é feita para viver ao ar livre, com terraços frontal e posterior, além de um encantador jardim de ervas lateral onde os atuais proprietários cultivam seus próprios temperos. Na parte da frente, há também muito potencial para ampliar ou criar mais espaço ao ar livre, oferecendo possibilidades infinitas.
No andar térreo, você encontrará dois quartos luminosos, um banheiro moderno e estiloso com claraboia, e uma prática área de serviço e armazenamento.
No andar superior, uma escada leva a um solário privativo. Um lado é configurado como um escritório ou estúdio, enquanto o outro se abre para um relaxante terraço no telhado com um Jacuzzi, chuveiro externo e as mais incríveis vistas panorâmicas. É um local idílico para relaxar e lembrar por que a vida aqui é tão especial.
Com seu próprio carport privativo, esta propriedade é o pacote completo: vida moderna, vistas incomparáveis e um verdadeiro senso de lar.
A propriedade também tem acesso a uma grande piscina comunitária, que foi recentemente reformada, perfeita para se refrescar em dias quentes de verão ou desfrutar de momentos com familiares e amigos.
Em termos de localização, não poderia ser melhor. Uma caminhada de 10 minutos leva você à costa, com fabulosos restaurantes e um calçadão que atravessa as praias e bares de praia, você pode caminhar ao longo do calçadão até Puerto de la Duquesa e ainda mais até Casares Costa. Há tanto para explorar, tornando-o perfeito para longas caminhadas ou passeios de bicicleta. Também está a menos de uma hora do Aeroporto de Málaga e apenas 30 minutos de Gibraltar. A encantadora cidade de Estepona e a exclusiva marina de Sotogrande estão a apenas 15 minutos de carro.
Uma propriedade verdadeiramente especial. Venha ver comigo!
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Manilva é a fronteira ocidental da Costa del Sol, fazendo fronteira com a província de Cádiz. Centrada na marina e nas praias de La Duquesa, oferece algumas das propriedades costeiras mais acessíveis da costa ocidental, o que a tornou popular entre compradores focados no custo-benefício e proprietários de casas de férias. Para além da costa, encontram-se vinhas, a aldeia de Manilva no topo da colina e um campo tranquilo. O mercado é liderado por apartamentos e moradias em banda em torno da marina e do campo de golfe de La Duquesa, com villas disponíveis no interior e ao longo da costa. Para compradores que já não conseguem comprar em Estepona e Marbella devido aos preços, Manilva oferece um verdadeiro estilo de vida à beira-mar com um ponto de entrada mais baixo, com Sotogrande e Gibraltar próximos a oeste.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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