4 Quartos·4 Casas de banho·567 m²·878 m² lote
Esta moderna casa de luxo à venda no coração da Sierra Blanca está situada no mais exclusivo complexo residencial, Meisho Hills, construído em um terreno de 33.500m2 em 2012. O complexo possui um total de 58 vilas geminadas, incluindo esta única vila de esquina, que oferece vistas deslumbrantes da cidade de Marbella, do mar Mediterrâneo, de Gibraltar e da cadeia montanhosa marroquina.
Graças à sua posição elevada e orientação para o sul, a casa oferece incríveis vistas panorâmicas do mar e das montanhas. Foi construída com os mais altos padrões e oferece as melhores qualidades, conforto e características extraordinárias.
A propriedade está distribuída em 4 níveis conectados por um elevador e uma escada ultra-moderna. Consiste em 4 quartos e 4 casas de banho em suíte, todas equipadas com banheira com hidromassagem e chuveiro separado, além de um lavabo, uma enorme sala de estar e uma cozinha totalmente equipada em preto e branco com ilha/área de café da manhã e saída para um terraço de refeições ao ar livre.
A casa também conta com 3 terraços, sendo um deles um terraço no último andar de 166 m2 com solário, Jacuzzi, churrasqueira, área de refeições ao ar livre e áreas de relaxamento. Possui uma piscina infinita privada e jardim, além de um porão com depósito, lavanderia, garagem para três carros e um sistema de "casa inteligente" que pode ser controlado a partir de um iPad. A propriedade está totalmente mobiliada e decorada com amenidades contemporâneas de alta qualidade.
Situada em Meisho Hills, a propriedade beneficia de acesso a áreas comuns de spa, com banho turco, sauna e piscina aquecida, além de uma academia equipada com a mais recente tecnologia. O complexo também oferece segurança 24 horas, privacidade e proximidade com locais estratégicos, como o aeroporto de Málaga, o centro de Marbella e o famoso porto de lazer de Puerto Banus.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Sierra Blanca é amplamente considerada o bairro residencial mais prestigioso de Marbella, um enclave fechado e arborizado nas encostas da montanha La Concha, diretamente acima da Golden Mile. É conhecida pelas grandes villas de luxo, forte segurança e vistas deslumbrantes sobre a costa, e abriga algumas das propriedades mais valiosas da cidade. Embora as villas predominem, também existem exclusivos complexos de apartamentos fechados. A sua localização oferece privacidade e elevação, mantendo as praias da Golden Mile e a cidade de Marbella a apenas alguns minutos de distância.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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