2 Quartos·1 Casas de banho·96 m²
Esta moradia em banda renovada em Atalaya, Estepona, oferece vistas abertas sobre o Vale do Golfe de Atalaya e Gibraltar. Tem 2 quartos, 1 casa de banho, 96 m2 construídos e 60 m2 de terraços. A casa está virada a sudoeste e usufrui de vistas sobre o mar, montanhas, Gibraltar e fairways de golfe a partir dos 3 terraços. No interior, a área de estar de plano aberto une a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar. Possui tetos altos, uma lareira, armários embutidos e uma casa de banho elegante com chuveiro rain, aquecimento por piso radiante, máquina de lavar roupa e secadora. A propriedade é vendida totalmente mobilada e pronta a habitar. No exterior, conta com terraços privados, uma área de descanso privativa, estacionamento privado e uma arrecadação. A comunidade é tranquila e bem mantida, com uma piscina exterior aquecida. O Atalaya Golf Club e o seu clubhouse estão a 2 minutos a pé, e restaurantes e comodidades do dia-a-dia estão a uma curta distância.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Atalaya é uma área residencial bem estabelecida na New Golden Mile, em Estepona, junto a El Paraíso e perto de San Pedro de Alcántara. Centrada no campo de golfe de Atalaya e a uma curta distância da praia, é uma comunidade tranquila e familiar, com uma boa variedade de habitação. Os imóveis incluem apartamentos de golfe e de jardim, moradias em banda e villas, atraindo famílias e compradores de casas de férias que procuram valor, golfe e uma localização costeira entre Estepona e Marbella.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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