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1 / 36
1.595.000 €

Apartamento Com Vista Para O Mar

3 Quartos·2 Casas de banho·158 m²

Sobre o imóvel

Este apartamento de 3 quartos em Real de La Quinta oferece vistas panorâmicas para o mar e as montanhas a partir de um amplo terraço privado. Possui 2 casas de banho, 158 m2 de área construída e um terraço de 79 m2. O imóvel, situado no primeiro andar, tem orientação sul-sudoeste e vistas sobre o Mar Mediterrâneo, Gibraltar e as Montanhas do Atlas. No interior, apresenta uma luminosa área de estar e jantar em plano aberto, com janelas do chão ao teto, lareira a gás e cozinha aberta totalmente equipada. É vendido como visto. O apartamento inclui três quartos espaçosos, uma suíte principal luxuosa com acesso ao terraço, casas de banho de alto padrão, controlo climático total e funcionalidade de casa inteligente. No exterior, há uma fogueira no terraço, 2 lugares de estacionamento subterrâneo com carregamento para veículos elétricos e uma ampla despensa. A comunidade fechada oferece jardins impecáveis e uma piscina. Está localizado em Quercus, em Real de La Quinta, aos pés da Reserva da Biosfera da UNESCO Sierra de las Nieves, com instalações desportivas, um ginásio, restaurantes e lojas que estarão disponíveis em breve.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²10.095 €/m²
Ano de construção2024

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
158 m²
Terraço
79 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2024

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Aquecimento radiante
Elevador
Roupeiros embutidos
Lavandaria

Explorar a localização

La Quinta, MálagaAbrir no Google Maps
La Quinta, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Quinta é uma procurada zona de resort de golfe no município de Benahavís, situada nas encostas acima de Nueva Andalucía e San Pedro, com vistas dominantes sobre a costa. Desenvolvida em torno do campo de golfe e do clube La Quinta, combina uma atmosfera de resort com fácil acesso a Puerto Banús e Marbella. As propriedades variam entre apartamentos e moradias em banda em frente ao golfe e com vista, até grandes villas modernas, populares entre golfistas e compradores que procuram elevação, vistas e qualidade a poucos minutos da costa.

O que há por perto
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 47 km
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Preço em contexto

Este imóvel10.095 €/m²
Típico em La Quinta6.389 €/m²

Topo do mercado: 58% acima do preço típico

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Middle Floor Apartment in La Quinta
1.595.000 €
La Quinta · Ref: R5293333
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca5.589 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.595.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
129.400 €
Total para comprar1.724.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
607.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano818 €
Taxas de condomínio7.908 €
Taxa de recolha de lixo18 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em La Quinta | €1,595,000 | Spain Developments