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1 / 30
2.800.000 €

Vila Isolada Na Golden Mile

3 Quartos·3 Casas de banho·240 m²·1170 m² lote

Sobre o imóvel

LA CAROLINA: Uma agradável vila virada a sul, situada nesta urbanização convenientemente localizada na Golden Mile. O centro da cidade de Marbella e Puerto Banús estão a apenas cinco minutos de carro. A uma curta distância a pé de comodidades e estrategicamente posicionada para escolas e praias. Sem dúvida, uma localização perfeita para uma casa familiar feliz. A casa é construída em um nível e consiste em: hall de entrada, sala de estar grande e luminosa com sala de jantar semi-separada e também um pequeno escritório/sala de TV. Casa de banho para convidados no hall de entrada. Cozinha totalmente equipada com área de serviço e outra casa de banho para convidados, além de acesso direto da área de estacionamento. Os quartos estão em uma ala separada com um amplo quarto principal com closet e casa de banho privativa. Mais dois quartos de hóspedes que partilham uma casa de banho familiar. Na propriedade há também uma garagem e um espaço exterior de utilidade/armazenamento. Uma churrasqueira profissional com teto abobadado foi equipada com área de jantar e duas churrasqueiras separadas. No jardim, há uma grande piscina e várias árvores frutíferas. Garagem para um carro e estacionamento adicional fechado para mais 2 carros. Existe também a possibilidade de ampliar a propriedade com mais 80 metros quadrados. A propriedade está em excelentes condições e possui muitas características especiais; visita recomendada!

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²11.667 €/m²
Ano de construção1970

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
3
Construída
240 m²
Terraço
25 m²
Lote
1170 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
1970

Características

Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Ar condicionado
Lareira
Roupeiros embutidos
Lavandaria
Casa de banho privativa
Vidros duplos

Explorar a localização

The Golden Mile, MálagaAbrir no Google Maps
The Golden Mile, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

A Golden Mile é o endereço de prestígio original de Marbella, a faixa costeira que se estende desde o limite da cidade de Marbella em direção a Puerto Banús. Lar de hotéis emblemáticos como o Marbella Club e o Puente Romano, combina mansões em frente à praia e complexos de apartamentos fechados com jardins tropicais maduros e acesso direto à praia. Continua a ser uma das localizações mais procuradas e caras de toda a costa. As propriedades variam entre apartamentos de luxo em comunidades consolidadas junto à praia e moradias substanciais na encosta acima, onde Sierra Blanca e Nagüeles sobem em direção à montanha La Concha.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 42 km
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Preço em contexto

Este imóvel11.667 €/m²
Típico em The Golden Mile10.826 €/m²

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Detached Villa in The Golden Mile
2.800.000 €
The Golden Mile · Ref: R5295334
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca9.812 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel2.800.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
225.800 €
Total para comprar3.025.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
1.065.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano770 €
Taxas de condomínio1.524 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em The Golden Mile | €2,800,000 | Spain Developments