2 Quartos·2 Casas de banho·90 m²
Apartamento amplo com vista para o mar à venda na Costa del Sol, localizado em uma charmosa residência em Benalmádena. Esta propriedade possui generosos espaços interiores e uma bela varanda com vistas excepcionais para o mar. A residência é tranquila e bem mantida, a apenas três minutos de Benalmádena Pueblo, uma pitoresca aldeia andaluza com ruas de calçada e uma atmosfera tradicional, e também a três minutos de carro da costa mediterrânea e das praias de Benalmádena Costa.
O apartamento possui dois quartos e dois banheiros, sendo um deles em suite, uma cozinha equipada em conceito aberto e uma sala de estar especialmente espaçosa. Uma vaga de estacionamento coberta, diretamente em frente ao apartamento, está incluída no preço de venda. Não há escadas para acessar o apartamento.
A estação de trem de Torremuelle, uma variedade de restaurantes, todos os tipos de serviços, escolas internacionais, campos de golfe e grandes supermercados estão todos ao seu alcance. O Aeroporto de Málaga fica a 25 minutos. A urbanização conta com uma muito agradável piscina grande, equipada com área de relaxamento com guarda-sóis e espreguiçadeiras, além de uma quadra de pétanque. Em resumo, se você está procurando um ambiente um pouco idílico perto do mar, este é o lugar perfeito tanto para viver em família quanto para férias.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Benalmádena Costa é a faixa costeira de Benalmádena, desenvolvida em torno do emblemático Puerto Marina, uma das marinas mais fotografadas de Spain. Com praias, um passeio marítimo animado, parques temáticos e um teleférico, é uma zona turística movimentada e familiar, com forte procura por arrendamentos de férias. As propriedades são maioritariamente apartamentos, desde blocos à beira-mar a complexos junto à marina, juntamente com algumas moradias em banda, populares entre investidores e compradores de casas de férias graças às comodidades disponíveis durante todo o ano e aos transportes fáceis.
Topo do mercado: 11% acima do preço típico
Mais cerca de 11% acima do preço típico em Benalmadena Costa. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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