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1 / 55
1.490.000 €

Moradia Em Banda Em La Quinta

4 Quartos·5 Casas de banho·261 m²·65 m² lote

Sobre o imóvel

** Moradia em banda de luxo com vistas panorâmicas para o mar e golfe em La Quinta – Benahavís **

Localizada na exclusiva área de La Quinta Golf, esta moradia em banda de luxo totalmente remodelada faz parte de uma comunidade privada boutique, oferecendo vistas panorâmicas abertas para o mar, campo de golfe e montanhas circundantes a partir de todos os níveis da propriedade.

Recentemente renovada com padrões de alta qualidade, a propriedade combina design contemporâneo, acabamentos premium e tecnologia moderna, criando um lar elegante e confortável, projetado para uma vida harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores.

A moradia está distribuída por três níveis e foi completamente modernizada. O nível de entrada apresenta um hall acolhedor que leva a uma área de estar e jantar em plano aberto, iluminada. A cozinha de designer inclui uma ilha central e eletrodomésticos de alta qualidade da Barazza, complementada por uma casa de máquinas e arrumos separada.

O espaço de estar é enriquecido por uma moderna lareira a bioetanol, que adiciona calor e carácter. Grandes portas de correr do chão ao teto abrem-se para um espaçoso terraço parcialmente coberto, ideal para refeições ao ar livre, churrascos e uma área de relaxamento, tudo enquanto se desfruta de vistas ininterruptas para o mar e para o golfe.

No primeiro andar, encontram-se três suítes, duas com acesso direto a terraços privados. O piso superior é totalmente dedicado à suíte master, oferecendo máxima privacidade e apresentando uma casa de banho de luxo com chuveiro de chuva walk-in e banheira independente posicionada para desfrutar das vistas.

Características adicionais incluem:

Sistema inteligente para a casa Aquecimento por piso radiante no nível principal e na suíte master Ar condicionado integrado Sistema de água anti-calcário Torneira de água fervente e filtrada Sistema de som surround Sonos Rede Wi-Fi de alta velocidade com fios por toda a propriedade Duas vagas de estacionamento privado (uma coberta, uma descoberta) Sistema de alarme de segurança

Situada numa das áreas residenciais mais desejadas perto de Marbella, esta propriedade é ideal como residência permanente, casa de férias de luxo ou investimento de alta qualidade.

Uma rara oportunidade de adquirir uma moradia em banda de luxo pronta a habitar com vistas excecionais em La Quinta.

Tipo de imóvelMoradia em banda
Preço/m²5.709 €/m²
Ano de construção1989

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
5
Construída
261 m²
Terraço
61 m²
Lote
65 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
1989

Características

Primeira linha de golfe
Perto de lojas
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Aquecimento central
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Arrecadação

Explorar a localização

La Quinta, MálagaAbrir no Google Maps
La Quinta, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Quinta é uma procurada zona de resort de golfe no município de Benahavís, situada nas encostas acima de Nueva Andalucía e San Pedro, com vistas dominantes sobre a costa. Desenvolvida em torno do campo de golfe e do clube La Quinta, combina uma atmosfera de resort com fácil acesso a Puerto Banús e Marbella. As propriedades variam entre apartamentos e moradias em banda em frente ao golfe e com vista, até grandes villas modernas, populares entre golfistas e compradores que procuram elevação, vistas e qualidade a poucos minutos da costa.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 47 km
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Preço em contexto

Este imóvel5.709 €/m²
Típico em La Quinta6.354 €/m²

10% abaixo do preço típico

Cerca de 10% abaixo do preço típico em La Quinta. Ótimo valor para esta localização.

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Townhouse in La Quinta
1.490.000 €
La Quinta · Ref: R5296741
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca5.222 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.490.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
121.000 €
Total para comprar1.611.000 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
568.000 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Townhouse à venda em La Quinta | €1,490,000 | Spain Developments