4 Quartos·5 Casas de banho·261 m²·65 m² lote
** Moradia em banda de luxo com vistas panorâmicas para o mar e golfe em La Quinta – Benahavís **
Localizada na exclusiva área de La Quinta Golf, esta moradia em banda de luxo totalmente remodelada faz parte de uma comunidade privada boutique, oferecendo vistas panorâmicas abertas para o mar, campo de golfe e montanhas circundantes a partir de todos os níveis da propriedade.
Recentemente renovada com padrões de alta qualidade, a propriedade combina design contemporâneo, acabamentos premium e tecnologia moderna, criando um lar elegante e confortável, projetado para uma vida harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores.
A moradia está distribuída por três níveis e foi completamente modernizada. O nível de entrada apresenta um hall acolhedor que leva a uma área de estar e jantar em plano aberto, iluminada. A cozinha de designer inclui uma ilha central e eletrodomésticos de alta qualidade da Barazza, complementada por uma casa de máquinas e arrumos separada.
O espaço de estar é enriquecido por uma moderna lareira a bioetanol, que adiciona calor e carácter. Grandes portas de correr do chão ao teto abrem-se para um espaçoso terraço parcialmente coberto, ideal para refeições ao ar livre, churrascos e uma área de relaxamento, tudo enquanto se desfruta de vistas ininterruptas para o mar e para o golfe.
No primeiro andar, encontram-se três suítes, duas com acesso direto a terraços privados. O piso superior é totalmente dedicado à suíte master, oferecendo máxima privacidade e apresentando uma casa de banho de luxo com chuveiro de chuva walk-in e banheira independente posicionada para desfrutar das vistas.
Características adicionais incluem:
Sistema inteligente para a casa Aquecimento por piso radiante no nível principal e na suíte master Ar condicionado integrado Sistema de água anti-calcário Torneira de água fervente e filtrada Sistema de som surround Sonos Rede Wi-Fi de alta velocidade com fios por toda a propriedade Duas vagas de estacionamento privado (uma coberta, uma descoberta) Sistema de alarme de segurança
Situada numa das áreas residenciais mais desejadas perto de Marbella, esta propriedade é ideal como residência permanente, casa de férias de luxo ou investimento de alta qualidade.
Uma rara oportunidade de adquirir uma moradia em banda de luxo pronta a habitar com vistas excecionais em La Quinta.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
La Quinta é uma procurada zona de resort de golfe no município de Benahavís, situada nas encostas acima de Nueva Andalucía e San Pedro, com vistas dominantes sobre a costa. Desenvolvida em torno do campo de golfe e do clube La Quinta, combina uma atmosfera de resort com fácil acesso a Puerto Banús e Marbella. As propriedades variam entre apartamentos e moradias em banda em frente ao golfe e com vista, até grandes villas modernas, populares entre golfistas e compradores que procuram elevação, vistas e qualidade a poucos minutos da costa.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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