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1.475.000 €

Moradia Em Banda Com Vista Mar

4 Quartos·5 Casas de banho·300 m²·50 m² lote

Sobre o imóvel

Moradia em banda geminada em Costalita, a poucos passos do mar, com duas piscinas comunitárias e áreas verdes. É ideal para viver durante todo o ano ou como casa de férias. Esta moradia oferece 4 quartos e 5 casas de banho. Possui 300 m2 construídos e um terraço de 50 m2. A distribuição é muito confortável e funcional. Três quartos têm casas de banho privativas e terraços privados. Há também um quarto de serviço com casa de banho privativa. O piso principal tem uma luminosa sala de estar e jantar de pé direito duplo, ao lado da cozinha e um toilet para hóspedes. Completa-se com uma garagem privada com espaço para dois carros. O complexo habitacional é bem estabelecido, com amplas áreas verdes e duas piscinas. Costalita é uma área tranquila, a apenas 5 minutos a pé da praia. É adequada para famílias e para quem procura paz perto do mar.

Tipo de imóvelMoradia em banda
Preço/m²4.917 €/m²
Ano de construção1993

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
5
Construída
300 m²
Terraço
50 m²
Lote
50 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
1993

Características

Frente à praia
Perto do golfe
Perto da praia
Ar condicionado
Arrecadação
Terraço coberto
Terraço privado
Condomínio fechado

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Costalita, Málaga

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≈ 56 km
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Townhouse in Costalita
1.475.000 €
Costalita · Ref: R5299987
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca5.169 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.475.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
119.800 €
Total para comprar1.594.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
562.300 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Townhouse à venda em Costalita | €1,475,000 | Spain Developments