+34 656 450 023
1 / 41
995.000 €

Apartamento No Térreo Em Frente À Praia

2 Quartos·2 Casas de banho·77 m²·25 m² lote

Sobre o imóvel

Este apartamento no térreo em Estepona está localizado em The Edge, um empreendimento à beira-mar com vista para o mar e jardins paisagísticos. Oferece 2 quartos, 2 banheiros, 77 m² de área construída e um terraço de 33 m². O Bloco 5 é conhecido por algumas das melhores vistas do mar sem obstruções do empreendimento, e o apartamento é voltado para o mar. A disposição inclui uma suíte master espaçosa com banheiro privativo, um quarto de hóspedes e um banheiro adicional. Está elegantemente mobiliado e terminado com alto padrão. A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos Gaggenau, incluindo um refrigerador e congelador duplos. O envidraçamento do chão ao teto conecta a área de estar em plano aberto ao terraço e ao jardim de uso privado. A propriedade inclui uma vaga de estacionamento subterrâneo e uma despensa privada. Os residentes têm segurança 24 horas, serviços de concierge, uma piscina infinita ao ar livre, uma piscina aquecida interna, instalações de spa, uma academia e uma quadra de padel. A localização à beira-mar está a uma curta distância de carro da Marina de Estepona e do centro da cidade, com restaurantes, boutiques e comodidades diárias nas proximidades.

Tipo de imóvelApartamento no rés do chão
Preço/m²12.922 €/m²
Ano de construção2021

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
77 m²
Terraço
33 m²
Lote
25 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2021

Características

Frente à praia
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto da marina
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Aquecimento central
Elevador
Roupeiros embutidos

Explorar a localização

Estepona, MálagaAbrir no Google Maps
Estepona, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Outrora uma tranquila vila piscatória, Estepona tornou-se um dos mercados imobiliários mais falados da Costa del Sol graças a uma década de investimento no seu centro histórico, marina e frente marítima. Oferece muito do clima e da linha costeira de Marbella a um nível de preços mais acessível, o que a tornou uma favorita entre compradores que procuram apartamentos novos e moradias de golfe modernas. O município estende-se desde o pitoresco centro da cidade ao longo da New Golden Mile em direção a Marbella, incluindo comunidades de resort como El Paraíso, Atalaya e Cancelada. Estepona destaca-se particularmente pela oferta de imóveis novos: uma grande parte dos empreendimentos contemporâneos na planta e prontos a habitar da Costa del Sol encontra-se aqui, muitas vezes a curta distância a pé da praia ou inseridos em torno de um campo de golfe. Isso faz dela uma escolha natural para compradores que querem uma casa moderna, de baixa manutenção, com garantias e eficiência energética integradas.

O que há por perto
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 64 km
Ver mais imóveis em Estepona

Preço em contexto

Este imóvel12.922 €/m²
Típico em Estepona5.789 €/m²

Topo do mercado: 123% acima do preço típico

Mais cerca de 123% acima do preço típico em Estepona. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Apartamento no rés do chão em Estepona entre 800.000 € e 1.100.000 €.

Ground Floor Apartment in Estepona
995.000 €
Estepona · Ref: R5304994
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca3.487 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel995.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
81.400 €
Total para comprar1.076.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
379.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano723 €
Taxas de condomínio5.892 €
Taxa de recolha de lixo152 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Ground Floor Apartment à venda em Estepona | €995,000 | Spain Developments