3 Quartos·2 Casas de banho·125 m²·100 m² lote
Apartamento no rés-do-chão com 3 quartos e 100 m² de jardim privado em El Higuerón. Situado no prestigiado El Higuerón, este elegante apartamento no rés-do-chão oferece uma vida mediterrânea refinada a poucos minutos do mar. A propriedade conta com três quartos espaçosos e dois banheiros contemporâneos, incluindo uma suíte principal, todos projetados com conforto e luz natural em mente. A área de estar em conceito aberto conecta-se perfeitamente a um terraço coberto de 30 m² e a um jardim privado de 100 m², criando o ambiente ideal para refeições ao ar livre e relaxamento, com vistas para o jardim, o mar e as montanhas.
A cozinha totalmente equipada dispõe de eletrodomésticos de alta qualidade, enquanto ambos os banheiros têm aquecimento sob o piso. Outras características incluem ar-condicionado (quente/frio), janelas com vidro duplo, armários embutidos, internet de fibra óptica, duas vagas de estacionamento subterrâneo e um depósito.
Localizado em uma comunidade fechada com segurança, com jardins paisagísticos, várias piscinas, áreas de bem-estar e fitness, espaço de coworking e serviços de concierge, esta propriedade desfruta de uma orientação sudoeste privilegiada e excelente conectividade com Fuengirola, o Aeroporto de Málaga e Marbella.
Apartamento com Jardim, Perto do Mar, Cozinha Equiparada, Estacionamento Subterrâneo, Piscina Comum, Jardim: Privado e Comunitário, Orientação: Sudoeste Vistas: Jardim, Montanhas, Mar Características: 5-10 minutos do Campo de Golfe, Ar Condicionado Quente/Frio, Perto de todas as Comodidades, Perto de escolas, Jardim Comunitário, Piscina Comunitária, Localização Conveniente para Golfe, Localização Conveniente para Escolas, Localização Conveniente para Tênis, Terraço Coberto, Vidro Duplo, Banheiro em suíte, Excelente Estado, Cozinha Equiparada, Jardim, Apartamento com Jardim, Complexo Fechado, Jardins Paisagísticos, Elevador, Vista para a Montanha, Perto de comodidades, Perto de Transporte, Recém Construído, internet de fibra óptica, Área Prestigiada, Terraço Privado, Vistas para o Mar, Área de Grande Procura, Depósito, Aquecimento Sob o Piso – banheiros, Estacionamento Subterrâneo.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Fuengirola é uma das cidades mais completas da Costa del Sol durante todo o ano: um longo passeio marítimo, uma praia ampla, uma marina e um nível de comodidades do dia a dia — lojas, escolas, cuidados de saúde e uma linha de comboio direta para Málaga e o aeroporto — que a torna tão prática para viver permanentemente como para férias. É densamente construída e em grande parte focada em apartamentos, o que mantém os preços de entrada comparativamente acessíveis e a procura por arrendamento elevada. Os compradores sentem-se atraídos por Fuengirola pela conveniência e liquidez: apartamentos em primeira linha e perto da praia são facilmente arrendados, e a infraestrutura da cidade significa que raramente precisa de carro. Empreendimentos mais recentes em torno de El Higuerón e nos arredores acrescentam uma opção mais contemporânea e orientada para as vistas ao stock já estabelecido no centro da cidade.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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