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1 / 30
785.000 €

Penthouse Em La Cala de Mijas

2 Quartos·2 Casas de banho·65 m²

Sobre o imóvel

Penthouse com vista para o mar, dois quartos e duas casas de banho em Ipanema – La Cala de Mijas

Descubra um dos penthouses mais privilegiados de todo o empreendimento Ipanema, situado a apenas 7 minutos de carro da praia em La Cala de Mijas.

Esta propriedade notável oferece vistas panorâmicas verdadeiramente deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo, a costa, os campos de golfe circundantes e La Cala.

Este é um penthouse muito privado. Desde o elevador, você acessa um grande terraço de entrada privado que leva diretamente para a propriedade — criando uma experiência de chegada exclusiva e íntima. Desde o momento em que você abre a porta da frente, fica imediatamente cativado pelas vistas deslumbrantes do mar e pela abundância de luz natural que preenche o interior.

O apartamento apresenta: - Uma sala de estar espaçosa e bem decorada - Uma cozinha em open space com uma ilha elegante - Acesso direto a grandes terraços a partir da sala de estar e de ambos os quartos - O quarto principal com casa de banho privativa e acesso direto a dois grandes terraços

A distribuição flui da área de estar por um longo corredor até os dois quartos e duas casas de banho. O quarto principal inclui uma casa de banho privativa e acesso direto a ambos os terraços. Armários embutidos em ambos os quartos e ao longo do corredor proporcionam um espaço de armazenamento excepcional.

Todo o apartamento está mobilado com móveis de alta qualidade e equipado com eletrodomésticos de marcas líderes, garantindo conforto, elegância e funcionalidade em toda a propriedade.

Este penthouse é perfeito para: - Residência durante todo o ano - Casa de férias de luxo - Investimento de aluguer

IMPORTANTE: Não há restrições para alugueres de férias de curto prazo, oferecendo um excelente potencial de rendimento.

A comunidade fechada oferece: - Duas piscinas externas - Piscina de SPA aquecida de bom tamanho - Sauna e banho turco - Ginásio totalmente equipado - Jardins lindamente paisagísticos

Incluído no preço: - Duas vagas de estacionamento subterrâneo - Quarto de armazenamento privado

Este é um dos melhores penthouses em Ipanema e realmente se destaca pela sua privacidade e vistas inigualáveis.

Este apartamento deve ser visto para ser plenamente apreciado!

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²12.077 €/m²
Ano de construção2024

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
65 m²
Terraço
65 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2024

Características

Ar condicionado
Elevador
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Arrecadação
Casa de banho privativa
Vidros duplos
Cave
Totalmente mobilado
Terraço privado

Explorar a localização

La Cala de Mijas, MálagaAbrir no Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Cala de Mijas é o coração costeiro de Mijas — uma antiga vila piscatória que cresceu e se tornou numa das cidades turísticas mais populares da Costa del Sol ocidental, mantendo ao mesmo tempo um centro acolhedor e fácil de percorrer a pé. As suas praias amplas, o passeio marítimo renovado e a variedade de restaurantes fazem dela uma favorita durante todo o ano, tanto para casas de férias como para residência permanente, e os resorts de golfe nos arredores acrescentam uma grande oferta de imóveis de qualidade. Os imóveis vão desde apartamentos junto à praia e no centro da vila até moradias em banda e villas nas comunidades de golfe de La Cala Golf e Calanova. Oferece um equilíbrio ideal entre bom valor, comodidades reais e um verdadeiro sentido de comunidade entre Fuengirola e Marbella.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 23 km
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Preço em contexto

Este imóvel12.077 €/m²
Típico em La Cala de Mijas5.348 €/m²

Topo do mercado: 126% acima do preço típico

Mais cerca de 126% acima do preço típico em La Cala de Mijas. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Penthouse in La Cala de Mijas
785.000 €
La Cala de Mijas · Ref: R5305666
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.751 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel785.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
64.600 €
Total para comprar849.600 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
300.100 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.000 €
Taxas de condomínio2.640 €
Taxa de recolha de lixo82 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse à venda em La Cala de Mijas | €785,000 | Spain Developments