4 Quartos·3 Casas de banho·290 m²
Penthouse exclusivo à venda com terraço em volta e sol durante todo o dia em Teatinos (Málaga)
Temos o prazer de apresentar este penthouse exclusivo à venda em Teatinos, uma das áreas residenciais mais procuradas de Málaga, conhecida por seus arredores modernos, atmosfera familiar e excelentes conexões com todas as comodidades.
Com uma área construída de 290 m² (168 m² de área interna), a propriedade possui uma característica verdadeiramente rara: todos os ambientes são exteriores e abrem diretamente para o terraço. O imóvel é completamente cercado por um espetacular terraço em volta, proporcionando vistas abertas e luz natural ao longo do dia.
Graças à sua orientação oeste-sudoeste, a propriedade recebe luz solar durante a maior parte do dia, criando um ambiente de vida acolhedor e luminoso durante todo o ano.
Distribuição:
-Sala de estar independente espaçosa com acesso direto ao terraço
-Ampla cozinha com área de refeição, muito iluminada e funcional
-4 quartos duplos com armários embutidos
-Dois quartos com três armários embutidos
-Dois quartos com dois armários embutidos
-Suíte master com closet e casa de banho privativa com banheira e chuveiro
-2 casas de banho completas com janelas
-1 lavabo
Cada ambiente funde-se perfeitamente com o exterior, criando uma sensação excepcional de abertura raramente encontrada na vida urbana.
Áreas comuns Construído em 2020, o moderno complexo residencial oferece:
-Piscina na cobertura com vistas espetaculares
-Amplo solário comum
-Parque infantil
-Areas de lazer
Incluso no preço:
-2 lugares de estacionamento subterrâneo
-Salão
-Desenvolvimento moderno bem conservado
Localizado em Teatinos, a uma curta distância da estação de metrô, campus universitário, hospitais, escolas, supermercados e restaurantes.
Uma propriedade projetada para aqueles que buscam viver ao ar livre, privacidade, luz natural e qualidade de vida sem deixar a cidade.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.
Enviaremos por email cada novo Penthouse em Teatinos entre 800.000 € e 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.
Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.
Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.
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Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
