2 Quartos·2 Casas de banho·128 m²
Apartamento totalmente novo com vista para o mar em Calaceite, Torrox Costa. Trata-se de um apartamento em andar intermédio com 2 quartos, 2 casas de banho, 128 m2 de área construída e um terraço de 20 m2. Oferece uma sala de estar/jantar luminosa com acesso direto ao terraço, uma cozinha moderna totalmente equipada e uma casa de banho privativa. Grandes janelas proporcionam luz natural e favorecem a vida interior/exterior. A propriedade é de construção recente e possui acabamentos de alta qualidade. Inclui 2 lugares de estacionamento, um na garagem subterrânea e um espaço exterior, além de um arrecadação privada. Localiza-se numa área residencial tranquila entre Nerja e Torrox Costa, a apenas minutos da praia, restaurantes e de todas as comodidades.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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