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1 / 23
1.500.000 €

Apartamento Em Andar Intermediário Na Sierra Blanca

3 Quartos·2 Casas de banho·170 m²

Sobre o imóvel

Apartamento de 3 Quartos com Magníficas Vistas para o Mar Um estilo de vida mediterrânico moderno e confortável é garantido neste complexo de luxo a poucos minutos das praias e de todas as comodidades 5 estrelas. Apartamento virado a sul localizado na Sierra Blanca, uma das melhores áreas da Costa del Sol, aos pés da Montanha La Concha. A exclusiva comunidade fechada do Mansion Club foi projetada em estilo andaluz mediterrânico e está situada em meio a jardins luxuriantes e elegantemente paisagísticos, com ribeiros, lagos de peixes, cascatas e bancos.

Esta urbanização 5 estrelas encontra-se na Golden Mile, perto do centro antigo de Marbella, das melhores praias da costa e de todas as comodidades locais. O complexo possui 114 apartamentos, um clube desportivo, um ginásio totalmente equipado, uma sauna, um jacuzzi, um banho turco, uma piscina interior aquecida e uma piscina comunitária incrivelmente bonita com uma cascata e um solário exterior, colunas, arcos, pérgulas e janelas panorâmicas que conferem a este complexo um charme especial. No território do complexo há lugares de estacionamento, um maravilhoso bar e restaurante, segurança 24 horas. Apartamento totalmente mobilado de 228 m² inclui uma ampla sala de estar e de jantar, 3 quartos e 2 casas de banho, uma cozinha totalmente equipada, um espaçoso terraço privado com magníficas vistas para o mar. Projetado para um estilo de vida luxuoso, encontra-se em bom estado e possui muitas comodidades. O envidraçamento panorâmico maximiza a luz natural e as vistas, permitindo que os proprietários desfrutem de um microclima único durante todo o ano. Uma localização ideal para alugar ou comprar para quem deseja estar perto de todas as comodidades na parte mais desenvolvida de Marbella e desfrutar de um estilo de vida mediterrânico luxuoso. Entre em contato conosco e teremos o prazer de fornecer informações adicionais ou agendar uma visita.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²8.824 €/m²
Ano de construção2003

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
170 m²
Terraço
55 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2003

Características

Perto da cidade
Perto de escolas
Perto da natureza
Ar condicionado
Aquecimento radiante
Arrecadação
Totalmente mobilado
Cozinha equipada
Terraço privado
Vista panorâmica

Explorar a localização

Sierra Blanca, MálagaAbrir no Google Maps
Sierra Blanca, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Sierra Blanca é amplamente considerada o bairro residencial mais prestigioso de Marbella, um enclave fechado e arborizado nas encostas da montanha La Concha, diretamente acima da Golden Mile. É conhecida pelas grandes villas de luxo, forte segurança e vistas deslumbrantes sobre a costa, e abriga algumas das propriedades mais valiosas da cidade. Embora as villas predominem, também existem exclusivos complexos de apartamentos fechados. A sua localização oferece privacidade e elevação, mantendo as praias da Golden Mile e a cidade de Marbella a apenas alguns minutos de distância.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 39 km
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Preço em contexto

Este imóvel8.824 €/m²
Típico em Sierra Blanca7.863 €/m²

Topo do mercado: 12% acima do preço típico

Mais cerca de 12% acima do preço típico em Sierra Blanca. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Middle Floor Apartment in Sierra Blanca
1.500.000 €
Sierra Blanca · Ref: R5315140
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca5.257 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.500.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
121.800 €
Total para comprar1.621.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
571.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em Sierra Blanca | €1,500,000 | Spain Developments