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649.000 €

Moradia Na Nova Mile de Ouro

4 Quartos·3 Casas de banho·182 m²

Sobre o imóvel

Espaçosa moradia em segunda linha localizada no prestigiado Dominion Beach! Situada ao longo da famosa Nova Mile de Ouro, a propriedade disfruta de uma localização privilegiada, com acesso direto à praia através de belos jardins comuns. O centro de Estepona está a apenas poucos minutos de carro, e a propriedade beneficia de excelentes ligações rodoviárias, incluindo a autoestrada costeira A-7, garantindo fácil acesso a Marbella, Puerto Banús e além. A área conta com prestigiadas escolas internacionais, tornando-a uma localização ideal para famílias, enquanto os campos de golfe nas proximidades, instalações desportivas e supermercados atendem a diversas necessidades.

Com um interior luminoso e grandes terraços, a casa oferece muito espaço para relaxar e entreter. A propriedade possui quatro quartos espaçosos e três casas de banho, incluindo uma suíte principal com casa de banho privativa. As áreas de estar e jantar são complementadas por uma lareira, criando uma atmosfera acolhedora. A cozinha está totalmente equipada e leva a uma lavandaria. A sala de estar e os quartos estão equipados com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Um WC de convidados, armários embutidos e internet de fibra ótica de alta velocidade são características adicionais desta casa.

Dominion Beach é um complexo residencial consolidado, conhecido pela sua distinta arquitetura andaluza e jardins subtropicais luxuriantes, que criam um ambiente tropical sereno. O complexo conta com uma variedade de comodidades de primeira classe, incluindo três piscinas exteriores, uma piscina para crianças e um centro de bem-estar que oferece tratamentos de massagem. O terraço comum à beira-mar oferece acesso direto ao mar, ideal para desfrutar do clima mediterrâneo, enquanto o bar de praia de verão e o restaurante de serviço completo proporcionam uma experiência de refeições descontraída à beira-mar. A comunidade fechada tem segurança 24 horas para a sua tranquilidade, uma academia, uma área social e um escritório de gestão. Para os entusiastas de desportos aquáticos, existe uma rampa privada para facilitar o acesso a jet skis, esqui aquático e windsurf. A área está bem conectada a lojas, restaurantes e parques infantis, tornando-a uma escolha ideal tanto para famílias quanto para profissionais. Com seus arredores tranquilos, excelentes comodidades e localização privilegiada, este penthouse duplex oferece uma perfeita combinação de luxo e conforto em Estepona.

Não perca esta oportunidade e ligue-nos para uma visita!!!!

Tipo de imóvelMoradia em banda
Preço/m²3.566 €/m²
Ano de construção1988

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
3
Construída
182 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
1988

Características

Frente à praia
Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Lareira
Roupeiros embutidos

Explorar a localização

New Golden Mile, MálagaAbrir no Google Maps
New Golden Mile, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

A Nova Milla de Ouro é o corredor costeiro entre Estepona e San Pedro de Marbella, e uma das zonas de obra nova mais ativas de toda a Costa del Sol. Nomeada em referência à Milla de Ouro original de Marbella, atraiu uma concentração de empreendimentos modernos junto à praia e ao golfe, desde complexos contemporâneos de apartamentos até comunidades fechadas de moradias. Os compradores são atraídos por casas mais recentes e energeticamente eficientes, com instalações de estilo resort — piscinas, ginásios, spas — muitas vezes a um preço mais baixo do que endereços equivalentes mais próximos de Puerto Banús. A sua posição entre duas localidades, com praias, golfe e comodidades todos por perto, faz dela uma forte opção versátil.

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Preço em contexto

Este imóvel3.566 €/m²
Típico em New Golden Mile6.656 €/m²

46% abaixo do preço típico

Cerca de 46% abaixo do preço típico em New Golden Mile. Ótimo valor para esta localização.

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Townhouse in New Golden Mile
649.000 €
New Golden Mile · Ref: R5317327
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.274 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel649.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
53.720 €
Total para comprar702.720 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
248.420 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Taxas de condomínio6.876 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Townhouse à venda em New Golden Mile | €649,000 | Spain Developments