4 Quartos·3 Casas de banho·182 m²
Espaçosa moradia em segunda linha localizada no prestigiado Dominion Beach! Situada ao longo da famosa Nova Mile de Ouro, a propriedade disfruta de uma localização privilegiada, com acesso direto à praia através de belos jardins comuns. O centro de Estepona está a apenas poucos minutos de carro, e a propriedade beneficia de excelentes ligações rodoviárias, incluindo a autoestrada costeira A-7, garantindo fácil acesso a Marbella, Puerto Banús e além. A área conta com prestigiadas escolas internacionais, tornando-a uma localização ideal para famílias, enquanto os campos de golfe nas proximidades, instalações desportivas e supermercados atendem a diversas necessidades.
Com um interior luminoso e grandes terraços, a casa oferece muito espaço para relaxar e entreter. A propriedade possui quatro quartos espaçosos e três casas de banho, incluindo uma suíte principal com casa de banho privativa. As áreas de estar e jantar são complementadas por uma lareira, criando uma atmosfera acolhedora. A cozinha está totalmente equipada e leva a uma lavandaria. A sala de estar e os quartos estão equipados com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Um WC de convidados, armários embutidos e internet de fibra ótica de alta velocidade são características adicionais desta casa.
Dominion Beach é um complexo residencial consolidado, conhecido pela sua distinta arquitetura andaluza e jardins subtropicais luxuriantes, que criam um ambiente tropical sereno. O complexo conta com uma variedade de comodidades de primeira classe, incluindo três piscinas exteriores, uma piscina para crianças e um centro de bem-estar que oferece tratamentos de massagem. O terraço comum à beira-mar oferece acesso direto ao mar, ideal para desfrutar do clima mediterrâneo, enquanto o bar de praia de verão e o restaurante de serviço completo proporcionam uma experiência de refeições descontraída à beira-mar. A comunidade fechada tem segurança 24 horas para a sua tranquilidade, uma academia, uma área social e um escritório de gestão. Para os entusiastas de desportos aquáticos, existe uma rampa privada para facilitar o acesso a jet skis, esqui aquático e windsurf. A área está bem conectada a lojas, restaurantes e parques infantis, tornando-a uma escolha ideal tanto para famílias quanto para profissionais. Com seus arredores tranquilos, excelentes comodidades e localização privilegiada, este penthouse duplex oferece uma perfeita combinação de luxo e conforto em Estepona.
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O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
A Nova Milla de Ouro é o corredor costeiro entre Estepona e San Pedro de Marbella, e uma das zonas de obra nova mais ativas de toda a Costa del Sol. Nomeada em referência à Milla de Ouro original de Marbella, atraiu uma concentração de empreendimentos modernos junto à praia e ao golfe, desde complexos contemporâneos de apartamentos até comunidades fechadas de moradias. Os compradores são atraídos por casas mais recentes e energeticamente eficientes, com instalações de estilo resort — piscinas, ginásios, spas — muitas vezes a um preço mais baixo do que endereços equivalentes mais próximos de Puerto Banús. A sua posição entre duas localidades, com praias, golfe e comodidades todos por perto, faz dela uma forte opção versátil.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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