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1 / 55
1.050.000 €

Penthouse Duplex Frente Ao Mar

3 Quartos·3 Casas de banho·156 m²

Sobre o imóvel

Este penthouse duplex frente ao mar em Torrequebrada oferece vistas para o mar e acesso direto ao calçadão e à praia. Possui 3 quartos, 3 banheiros, 156 m² de área construída e 132 m² de terraços. A casa foi concluída em 2020 e apresenta um layout duplex. É iluminada, com uma área de estar em open-plan, sala de estar, espaço para refeições e cozinha de designer totalmente equipada. As portas deslizantes do chão ao teto abrem-se para o terraço principal. Os quartos têm armários embutidos e janelas generosas. A suíte master dispõe de banheiro privativo com duas pias e um terraço privado. Está localizado na comunidade fechada de LAR BAY e é mobiliado apenas se os móveis opcionais forem adquiridos. No exterior, oferece um terraço espaçoso e um solário na cobertura. Inclui uma vaga de estacionamento privada e uma despensa. A comunidade conta com áreas ajardinadas e 2 piscinas. O Yucas Café & Bar fica a uma curta caminhada e o Aeroporto de Málaga está a 14 km de distância.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²6.731 €/m²
Ano de construção2020

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
3
Construída
156 m²
Terraço
132 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2020

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Elevador
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Arrecadação

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Torrequebrada, Málaga

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Penthouse Duplex in Torrequebrada
1.050.000 €
Torrequebrada · Ref: R5320018
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca3.680 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.050.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
85.800 €
Total para comprar1.135.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
400.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.948 €
Taxas de condomínio2.688 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse Duplex à venda em Torrequebrada | €1,050,000 | Spain Developments