4 Quartos·2 Casas de banho·150 m²·556 m² lote
Vivenda / Casa Geminada, Torreblanca, Costa del Sol. 4 Quartos, 2 Casas de Banho, Área Construída 150 m², +Terraço 29 m². OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!!! Esta casa independente é uma propriedade de apartamento duplo muito especial, pois possui duas casas separadas juntas em uma única propriedade, todas em um nível. Ambas as casas têm sua própria entrada separada. Cada casa possui dois quartos, casa de banho, cozinha aberta e sala de estar/jantar espaçosa, e claro, um enorme terraço com vistas panorâmicas do mar! No total, a casa tem: 4 quartos + 2 casas de banho + 2 cozinhas + 2 salas de estar/jantar + 2 grandes terraços e um jardim privado com espaço para piscina + Garagem Privada. Recentemente reformada. Orientação Sudoeste garante sol durante todo o dia! Garagem privada incluída. Ideal para investidores, pois você pode viver em um apartamento e alugar o outro. Curta distância a pé de todas as comodidades, praia, lojas, restaurantes e estação de trem. Propriedade com Licença de Aluguel Turístico. Visitas altamente recomendadas!! DISTÂNCIAS: -Praia 600 metros a pé -Supermercado e bares/restaurantes 400 metros a pé -Estação de Trem 400 metros a pé -Aeroporto de Málaga 20 min de carro
Localização: Cidade, Perto do Golfe, Perto do Porto, Perto de Lojas, Perto do Mar, Perto da Cidade, Perto de Escolas, Perto da Marina. Orientação: Sul, Sudoeste. Estado: Excelente. Controle Climático: Ar Condicionado, Quente A/C, Frio A/C, Lareira. Vistas: Mar, Panorâmicas, Urbanas. Características: Perto de Transportes, Terraço Privado, Arrecadação, Piso de Mármore, Vidros Duplos, Fibra Óptica. Mobília: Opcional. Cozinha: Totalmente Equiparada. Jardim: Privado, de Baixa Manutenção. Estacionamento: Garagem, Privada. Utilidades: Eletricidade, Água Potável, Telefone. Categoria: Oferta, Casas de Férias, Investimento, Revenda.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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