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1 / 26
795.000 €

Vivenda Isolada Em Torreblanca

4 Quartos·2 Casas de banho·150 m²·556 m² lote

Sobre o imóvel

Vivenda / Casa Geminada, Torreblanca, Costa del Sol. 4 Quartos, 2 Casas de Banho, Área Construída 150 m², +Terraço 29 m². OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!!! Esta casa independente é uma propriedade de apartamento duplo muito especial, pois possui duas casas separadas juntas em uma única propriedade, todas em um nível. Ambas as casas têm sua própria entrada separada. Cada casa possui dois quartos, casa de banho, cozinha aberta e sala de estar/jantar espaçosa, e claro, um enorme terraço com vistas panorâmicas do mar! No total, a casa tem: 4 quartos + 2 casas de banho + 2 cozinhas + 2 salas de estar/jantar + 2 grandes terraços e um jardim privado com espaço para piscina + Garagem Privada. Recentemente reformada. Orientação Sudoeste garante sol durante todo o dia! Garagem privada incluída. Ideal para investidores, pois você pode viver em um apartamento e alugar o outro. Curta distância a pé de todas as comodidades, praia, lojas, restaurantes e estação de trem. Propriedade com Licença de Aluguel Turístico. Visitas altamente recomendadas!! DISTÂNCIAS: -Praia 600 metros a pé -Supermercado e bares/restaurantes 400 metros a pé -Estação de Trem 400 metros a pé -Aeroporto de Málaga 20 min de carro

Localização: Cidade, Perto do Golfe, Perto do Porto, Perto de Lojas, Perto do Mar, Perto da Cidade, Perto de Escolas, Perto da Marina. Orientação: Sul, Sudoeste. Estado: Excelente. Controle Climático: Ar Condicionado, Quente A/C, Frio A/C, Lareira. Vistas: Mar, Panorâmicas, Urbanas. Características: Perto de Transportes, Terraço Privado, Arrecadação, Piso de Mármore, Vidros Duplos, Fibra Óptica. Mobília: Opcional. Cozinha: Totalmente Equiparada. Jardim: Privado, de Baixa Manutenção. Estacionamento: Garagem, Privada. Utilidades: Eletricidade, Água Potável, Telefone. Categoria: Oferta, Casas de Férias, Investimento, Revenda.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²5.300 €/m²
Ano de construção1991

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
2
Construída
150 m²
Terraço
135 m²
Lote
556 m²
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
1991

Características

Perto do golfe
Perto da marina
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Lareira
Arrecadação

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Torreblanca, Málaga

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Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.786 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel795.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
65.400 €
Total para comprar860.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
303.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.