2 Quartos·2 Casas de banho·123 m²·416 m² lote
Casa geminada em Bahía Dorada, Estepona, com vistas panorâmicas do Mar Mediterrâneo e licença turística. Possui 2 quartos, 2 casas de banho, 123 m2 construídos e um terraço de 60 m2. A propriedade está totalmente renovada e é luminosa. Oferece uma sala de estar espaçosa com grandes janelas, uma cozinha totalmente equipada, uma lavandaria separada e espaço de armazenamento. O imóvel é vendido com acabamentos de alta qualidade, incluindo pavimentos flutuantes em madeira e janelas Climalit. No exterior, existem 2 terraços, um deles com área de churrasco, e jardins bem tratados. A urbanização oferece 6 piscinas comunitárias, jardins e um campo de ténis. Fica a 400 metros da praia e a 15 minutos de Puerto Banús. Também está perto de vários campos de golfe.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Outrora uma tranquila vila piscatória, Estepona tornou-se um dos mercados imobiliários mais falados da Costa del Sol graças a uma década de investimento no seu centro histórico, marina e frente marítima. Oferece muito do clima e da linha costeira de Marbella a um nível de preços mais acessível, o que a tornou uma favorita entre compradores que procuram apartamentos novos e moradias de golfe modernas. O município estende-se desde o pitoresco centro da cidade ao longo da New Golden Mile em direção a Marbella, incluindo comunidades de resort como El Paraíso, Atalaya e Cancelada. Estepona destaca-se particularmente pela oferta de imóveis novos: uma grande parte dos empreendimentos contemporâneos na planta e prontos a habitar da Costa del Sol encontra-se aqui, muitas vezes a curta distância a pé da praia ou inseridos em torno de um campo de golfe. Isso faz dela uma escolha natural para compradores que querem uma casa moderna, de baixa manutenção, com garantias e eficiência energética integradas.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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