3 Quartos·3 Casas de banho·172 m²
Propriedade exclusiva para aluguel de férias com vista para o mar
Esta magnífica propriedade possui uma licença de aluguel de férias, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para investimento de alto rendimento quanto para uso pessoal.
A propriedade oferece vistas deslumbrantes do mar a partir de vários cômodos e está localizada em um complexo com áreas comuns abrangentes e de alta qualidade:
- Piscina comum com vistas panorâmicas do mar - Academia totalmente equipada - Espaço de trabalho/coworking - Amplas áreas externas com excelente iluminação natural e ventilação
A disposição interior garante conforto e funcionalidade:
- 3 quartos espaçosos - 3 banheiros completos - Cozinha totalmente equipada - Jardim privativo, ideal para desfrutar do clima e da privacidade
Em termos de eficiência, a propriedade está equipada com um sistema de controle climático aerotérmico de última geração, que oferece ar condicionado, aquecimento e água quente altamente eficientes.
Graças à sua tecnologia de bomba de calor reversível, este sistema alcança uma eficiência superior a 400% (até 4 kW de energia térmica para cada 1 kW de energia elétrica), o que se traduz em:
- Economia significativa de energia - Redução das emissões de CO₂ - Custos operacionais mais baixos em comparação com sistemas convencionais
Ela também oferece:
- Tecnologia avançada baseada em um ciclo termodinâmico - Uso de energia renovável e sustentável - Controle climático eficiente durante todo o ano - Alto conforto térmico em toda a casa
A localização é outra grande vantagem, com a proximidade de todos os serviços essenciais, como escolas, farmácias, restaurantes e paradas de transporte público, facilitando um estilo de vida confortável e conveniente.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Riviera del Sol é uma zona residencial popular em Mijas Costa, ao lado de Calahonda, construída em torno do campo de golfe Miraflores e com fácil acesso à praia. É uma comunidade internacional bem estabelecida, que oferece boa relação qualidade-preço e um estilo de vida descontraído entre Marbella e Fuengirola. As propriedades são principalmente apartamentos e moradias geminadas, muitas com piscinas comuns e vistas para o mar ou para o golfe, além de algumas villas, tornando-a uma escolha prática tanto para casas de férias como para viver todo o ano.
26% abaixo do preço típico
Cerca de 26% abaixo do preço típico em Riviera del Sol. Ótimo valor para esta localização.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
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Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
